de Gast 34

Dit rijksmonument uit 1914, ontworpen door de gerenommeerde architect A.Th. van Elmpt, combineert karakteristieke Art Nouveau-elementen met modern wooncomfort. Hier ervaart men een unieke sfeer, hoogwaardige afwerking en een prachtige ligging in een beschermd dorpsgezicht. Kom binnen en laat u verrassen!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Rijksmonument met rijke historie en ontworpen door architect A.Th. van Elmpt.
+ Vanaf 2013 gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
+ Fraai afgewerkte woonkamer met visgraat-pvc vloer, en suite deuren, erker en serre.
+ Voorzien van monumentenglas, vloerisolatie en 6 zonnepanelen.
+ Moderne badkamer (2018).
+ Moderne keuken (2014).
+ Gelegen op een perceel van 1.200 vierkante meter.

INDELING
Bij binnenkomst via de entree betreedt men eerst een tochtportaal, dat stijl en functionaliteit combineert. Hierna volgt de ruime hal, voorzien van een prachtige tegelvloer. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die bestaat uit twee delen. Deze ruimtes, gescheiden door authentieke en suite deuren, ademen een gevoel van grandeur dankzij de visgraat-pvc vloer met vloerverwarming, hoge plafonds (3,74 meter) en een sfeervolle gaskachel. De woonkamer biedt niet alleen een warme, uitnodigende sfeer, maar ook de perfecte mix van elegantie en comfort. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre.

Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer, een lichte en gezellige ruimte die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.

De dichte keuken is modern en praktisch ingericht met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime, droge kelder (circa 18 vierkante meter) met waterontharder. De naastgelegen bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft een trapopgang naar een zolderruimte.

Via de trapopgang bereikt men de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een charmant balkon en biedt een sfeervol karakter met veel lichtinval en een mooi uitzicht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde ruime slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer, in 2018 volledig gemoderniseerd, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Boven de slaapkamers is veel bergruimte aanwezig, bereikbaar vanuit de centrale hal.

RONDOM DE WONING
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.200 m². De achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer, biedt volop ruimte en privacy. Er is een carport met berging aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte en beschutte parkeergelegenheid. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met een overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen of als sfeervolle zithoek. De ligging aan De Gast, een van de meest karakteristieke lanen van Zuidhorn, versterkt de unieke charme van dit rijksmonument.

ZUIDHORN
Zuidhorn is een levendig dorp dat rust en voorzieningen op harmonieuze wijze combineert. Het biedt diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en tennisbanen. Het treinstation van Zuidhorn biedt een snelle verbinding naar Groningen, dat binnen slechts 10 minuten met de trein te bereiken is. Met de auto is de stad in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Zuidhorn combineert de rust van het dorp met uitstekende verbindingen naar de stad.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van De Gast 34.