Snikweg 17

Ben je op zoek naar een leuke twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde serre, garage en een tuin op het westen. Kom dan snel een kijkje nemen aan de Snikweg 17 in Aduard. De woning is gelegen in een rustige straat.

Laten we beginnen met enkele pluspunten die deze woning te bieden heeft:
+ Aangebouwde serre (2006);
+ Moderne badkamer (2021);
+ Waterontharder (2021);
+ 4 slaapkamers;
+ Energielabe A;
+ 12 zonnepanelen (2021);
+ Houtkachel (2019);
+ Achtertuin op het westen;
+ Gezellige overkapping (2015);
+ Vrijstaande stenen garage;
+ Remeha cv-installatie (2019)

INDELING
Op de begane grond vind je een entree/hal met trapopgang en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. De toiletruimte is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-installatie. De ruime woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd met een serre waardoor het totale oppervlakte circa 38 vierkante meter is. De serre is een heerlijk lichte plek om te zitten en voorzien van een houtkachel. Deze ruimte is voorzien van een eiken houten plankenvloer. De open keuken is eenvoudig, het keukenblok is voorzien van een vaatwasser (2019), koelkast, vriezer, oven (2022), gaskookplaat (2022) en afzuigkap.

Op de eerste verdieping is er een overloop. Er zijn drie slaapkamers van ongeveer 7, 12 en 12m2. De badkamer is ook in 2021 vernieuwd en voorzien van een douchehoek, designbad, en een tweede toilet. In 2021 is er aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst waardoor de badkamer en een slaapkamer vergroot zijn.

Op de tweede verdieping is er een overloop en een vierde slaapkamer aanwezig.

RONDOM DE WONING
De besloten achtertuin is leuk aangelegd en gelegen op het westen. Achterin de tuin is een knusse overkapping aanwezig van circa 17 vierkante meter. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. Tevens is er een vrijstaande stenen garage van circa 18 vierkante meter aanwezig.

OVER ADUARD
Het dorp Aduard kent een rijke geschiedenis dat terugvoert tot de 12e eeuw. In de tijd was Aduard groter dan de toenmalige stad Groningen. Aduard heeft de nodige voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse versspeciaalzaken, basisschool, sportverenigingen en herbergt een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde "Herberg Onder de Linden". Aduard is gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, op de fiets ben je binnen 30 minuten in het centrum van de stad. Er is een directe busverbinding en met de auto bent u er binnen 10 minuten.

Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor bezichtiging via funda of ons kantoor. We laten je graag de woning zien!