Sloep 18

Welkom aan Sloep 18! Werkelijk waar een prachtige woning met een evenzo prachtig uitzicht! Je woont hier pal tegenover een park met veel groen en water. Eén van de meest gewilde plekken om te wonen in het populaire Zuidhorn. De woning uit 2007 is goed onderhouden en modern ingericht. Mede door het goede isolatiepakket en de ruime maatvoering is het erg comfortabel wonen in dit huis. In combinatie met de mooie locatie is dit een schitterende woning waar een ieder zich zo thuis kan voelen.

Als zoeker vind je hier een kant-en-klare woning waar je zo in kunt.

Waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning:
+ 2-onder-1 kap uit 2007
+ Energielabel A
+ Zo te betrekken
+ Vrij uitzicht
+ Lichte U-vormige woonkamer
+ Moderne keuken & badkamer
+ Openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, mét elektrische screens
+ 4 slaapkamers
+ Eigen oprit + aangebouwde garage
+ 10 zonnepanelen
+ Cv ketel én warmte-terugwin-installatie
+ Elektrische screens slaapkamer achterzijde
+ Elektrisch zonnescherm terras achterzijde
+ Vaste hordeur achterzijde

BEGANE GROND
Binnenkomst aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en apart toilet met fonteintje. Straatgerichte en lichte woonkamer. Ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Strakke keuken in hoekopstelling die van alle inbouw gemakken is voorzien: koelkast mét vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, vaatwasser en combimagnetron. Gehele woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. De aangebouwde stenen garage is 19 m2 en heeft een geïsoleerde betonvloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een ruime hoeveelheid daglicht en geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15, 13 en 12 vierkante meter groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, en dubbele wastafel met meubel.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder is ook netjes afgewerkt en biedt plek aan de technische installaties waaronder CV-ketel en WTW-installatie. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tevens op de zolderverdieping aanwezig is een fraaie 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel met uitzicht over het tegenover gelegen park.

BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig met plek voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin is via een achterom (langs de garage) te bereiken. De bestrating is recent opgehoogd en er is een leuke overkapping van circa 7 vierkante meter aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

DE BUURT & ZUIDHORN
De Botenbuurt is omgeven door groen en is gelegen tussen de weilanden, water, het riet en het prachtige Joh. Smitpark waar Schotse Hooglanders vrij grazen. Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten (Leeuwarden 27 min.), rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernikecomplex, heel goed bereikbaar.

Wil je de woning graag bekijken? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Douwe Dijkstra laat je graag de mogelijkheden zien.