Polarisstraat 26

Kom een kijkje nemen bij deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Oostergast in Zuidhorn! Deze goed onderhouden woning is de perfecte uitvalsbasis voor een gezin met jonge kinderen. Deze gasloze woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, voorzien van een energielabel A, een warmtepomp en heeft maar liefst 17 zonnepanelen! Op 5 minuten fietsen vind je de voorzieningen van het centrum in Zuidhorn en de basisschool is nog dichterbij! Kortom; een kant-en-klare-woning waar je zo in kunt!

De PLUSPUNTEN op een rij:
+ Gebouwd in 2019
+ Energielabel A
+ Huidige energiekosten: € 75,- per jaar!
+ Gasloos
+ Kindvriendelijke wijk
+ Moderne keuken en badkamer
+ 4 Slaapkamers
+ 17 Zonnepanelen
+ Eigen oprit
+ Diepe achtertuin op het zuiden
+ 2 houten bergingen
+ Vloerverwarming in de gehele woning

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Mooi detail is de houten vloer met brede planken. De moderne keuken in u-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers van 6, 10 en 12 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping staat op de overloop de technische installatie en vind je hier de 4e slaapkamer met dak- en gevelraam.

TUIN
Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Heg rondom de voortuin en border met vaste planten. Eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon geniet. De groene achtertuin is op natuurlijke wijze aangelegd/ingericht. Achter de woning een terras met pergola. Aan de zijkant een houten berging. Via het tegelpad kom je achter in de tuin waar je een tweede houten berging vindt.

DE OOSTERGAST en ZUIDHORN
De kinderrijke woonwijk De Oostergast is een zeer gewilde buurt om in te wonen. Direct bij uitvalswegen naar onder meer Groningen, op loopafstand van het centrum van Zuidhorn alsmede het trein- en busstation, ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuinen en een dierenweide maakt deze wijk zeer populair. Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer een drietal supermarkten, viertal basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in Groningen.