Noorderweg 28

Gelegen tegen het prachtige coulissen-landschap van het Westerkwartier treffen we deze luxe vrijstaande woning op een riante perceel van bijna 4.000 vierkante meter. De 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, vrijstaande schuur met 2 luxe paardenboxen maken dit tot een ideale woning voor wie zowel binnen- als buitenshuis ruim wil wonen. Dit alles kan levensloopgeschikt aangezien de ruimste slaapkamer, met badkamer en-suite zich op de begane grond bevindt.

De woning is gebouwd in 2015 in traditionele bouwstijl. Er is tijdens de bouw veel aandacht besteed aan detaillering en kwaliteit, getuige onder meer de roedeverdelingen in de ramen met tripel-beglazing, zinken goten en hemelwaterafvoeren, fraaie details zoals lateien met de versierde segment bogen en het uilenbord op het dak. Ook binnenin de woning is goed te zien dat men aandacht voor kwaliteit en detail heeft gehad met sierlijsten om de deuren, kozijnen en plinten, stenen vensterbanken en kwalitatief hoogwaardige materialen in keuken en badkamers.

Qua duurzaamheid is deze woning ook zeer goed bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond (deels) en in de badkamer op de verdieping.

Voor dierenliefhebbers komen hier dromen uit! De paardenschuur van 84 vierkante meter is voorzien van spouwmuren, eigen groepenkast met krachtstroom aansluiting, 2 luxe paardenboxen van 13 vierkante meter per stuk, strak gevlinderde betonvloer, dubbele sectionaaldeur én om het compleet te maken een ruime bergzolder. Het riante perceel biedt daarnaast voldoende ruimte om paarden, konijnen, kippen, geiten en schapen te kunnen houden. Voor de liefhebber kunnen de 3 aanwezige geiten hun thuis behouden desgewenst.

Indeling
Ruime centrale entree die toegang geeft tot de trapopgang, toilet, meterkast, master-bedroom en de keuken. Het toilet is zeer ruim uitgevoerd. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een ruime en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel. De keuken is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van een prachtig granieten werkblad, spoelstation, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits fornuis met oven en een Quooker combi-kraan met 7L boilervat. De half open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is maar liefst 32 vierkante meter groot, met openslaande deuren naar het terras en een schouw met sier(gas)haard. De bijkeuken is voorzien van diverse witgoed aansluitingen, C.V.- en V.V.-installatie en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een riante koelvriescombinatie.

Op de verdieping geeft de riante en zeer lichte overloop met dakkapel toegang tot een viertal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal 14 vierkante meter groot. De luxe badkamer op de verdieping is ook voorzien van een dakkapel. Hiermee heeft u uitzicht over het prachtige landschap aan de achterzijde terwijl u de beschikking heeft over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. In de badkamer is vloerverwarming alsmede een designradiator aanwezig.

Bergruimte in de woning treffen we in de nok van de woning. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze is volledig begaanbaar en is voor een vliering haast ongekend hoog, de meeste mensen kunnen hier volledig rechtop staan en lopen.

Rondom de woning
Op een perceel van 3.991 vierkante meter bevinden zich meerdere tuinen, terrassen, opstallen en weilanden. De voortuin is thans in gebruik als siertuin met diverse fruitbomen, de zijtuin aan de zuidzijde biedt momenteel plek aan een aantal grote kippen- en konijnenrennen met gazon. Het terras achter de woning is voorzien van een overkapping aan de keukenzijde. Achter de garage is een paar jaar geleden een buitenkeuken gerealiseerd, uiteraard voorzien van elektra en stromend water. De overgebleven ruimte is opgedeeld in diverse buitenverblijven voor bijvoorbeeld paarden, schapen en geiten.

Over Noordwijk
Noordwijk is een kleine kern in de gemeente Westerkwartier, een paar minuten ten noorden van de A7. Daarmee is de bereikbaarheid naar bijvoorbeeld Groningen, alsmede Drachten zeer goed. Wonen in Noordwijk betekend landelijk wonen met diverse voorzieningen op korte rijafstand in bijvoorbeeld Marum, Opende of Grootegast. Meer stedelijke voorzieningen zijn op maximaal 20 minuten in Drachten en Groningen te vinden. Noordwijk ligt midden in het schitterende coulissen-landschap dat het Westerkwartier kenmerkt en is een heerlijke uitvalsbasis voor lange wandelingen of fietstochten.