Nijensteinheerd 188

Ben jij op zoek naar een woning gelegen in een kindvriendelijke buurt en met 4 slaapkamers en een garage? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Nijensteinheerd 188. Deze woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Beijum en tegenover de woning is een speelveldje voor de kinderen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een eigen garage.

Laten we beginnen met enkele pluspunten van de woning:
+ Hoekwoning met garage;
+ Ligging tegenover een speeltuintje;
+ 4 Slaapkamers;
+ Achtertuin op het zuidwesten;
+ HR++ glas in 2023 geplaatst;
+ Kunststof dakramen (2023);
+ Energielabel B;

INDELING
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal die toegang geeft naar de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en trapkast. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een koel/- vriescombinatie, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 8, 9 en 13 vierkante meter en hebben alledrie een dakraam. De lichte badkamer met vloerverwarming is voorzien van douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping is een overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 10 vierkante meter.

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft 173 vierkante meter eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de achtertuin staat de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en water. In de straat zijn diverse openbare parkeerplaatsen. Tegenover de woning is een speeltuin aanwezig.

DE BUURT
De Nijensteinheerd is de zuidoostelijke grens van Beijum, wat betekent dat de wijk direct grenst aan het mooie Groningse platteland. De wijk zelf kenmerkt zich door de vele speelvoorzieningen inclusief een kinderboerderij en natuurlijk de groene omgeving met diverse wandel- en fietspaden! Het wijkwinkelcentrum en sportcomplex Kardinge zijn op fietsafstand.