Menno van Coehoornstraat 1

ZUIDHORN

Een echte familiewoning! Dit geschakelde huis met maar liefst 6 slaapkamers is gelegen op een ruim hoekperceel van 542 m2. Alleen de garage is met de buren verbonden, waardoor je hier het gevoel van vrijstaand wonen ervaart. Op steenworp afstand vind je een basisschool en het gezellige centrum van Zuidhorn. Bovendien ben je in 4 minuten fietsen op het station met een goede verbinding naar Groningen en Leeuwarden. Kortom: een fijne woning die perfect is voor (grote) gezinnen. Wil je de woning bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

PLUSPUNTEN:
+ Gelegen op een hoekperceel
+ Goed onderhouden
+ 6 slaapkamers
+ Houtkachel
+ Bijkeuken en garage
+ Heerlijke tuin met zon en schaduwplekjes
+ Ruime overkapping in de tuin
+ Nabij centrum
+ Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's
+ 8 Zonnepanelen
+ Energielabel B

INDELING
Begane grond: Binnenkomst aan de voorkant van de woning in een ruime hal met apart toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de keuken. Open keuken uit 2015 met plavuizen, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. In de keuken een deur naar de handige provisiekast onder de trap. Woonkamer met parketvloer en deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv opstelling en ruimte voor witgoed. Vanuit de bijkeuken een deur naar de achtertuin en toegang naar de garage van 19 m2.

Eerste verdieping: Overloop waaraan vier (slaap)kamers zijn gelegen van 7, 9, 11 en 12 vierkante meter. De kamer van 11m2 is voorzien van een wastafel en vaste kast. De kamer van 12 m2 is ook voorzien van een wastafel. Badkamer uit 2015 met dubbele wastafel, toilet, glazen douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: De trapopgang naar boven wordt afgesloten met een deur. Hier vind je twee slaapkamers met dakramen. Tussen beide slaapkamers een ruime overloop met opbergruimte. De knieschotten zijn voorzien van verlichting.

TUIN
Ruime tuin rondom de woning waar de hele dag door zowel zon- als schaduwplekjes te vinden zijn op het terras of het gazon. De tuin is voorzien van een ruime overkapping met bergruimte en een overkapping voor het opslaan van haardhout. Naast de bijkeuken een kleine vijver. De tuin is rondom voorzien van een keurige lage heg.

OVER ZUIDHORN
Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer drie supermarkten, vier basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets ben je binnen 30 minuten in Groningen.

BIJZONDERHEDEN
- Beglazing benedenverdieping in 2020 vervangen door triple glas
- Aansluiting waterontharder aanwezig
- CV ketel eigendom uit 2012
- Dakgoot noordzijde in 2022 vernieuwd

Lees meer Minder