Meeroeverslaan 310

Op vakantie gaan is niet meer nodig zodra je in Meerstad woont! Het grootste gedeelte van deze nieuwbouwwijk bestaat uit water en natuur, met Groningen stad op slechts 25 minuten fietsen. Vanuit de woning sta je zo op het strand, zit je zo in je bootje op het Woldmeer of schuif je gemakkelijk aan voor een lekker diner bij het restaurant om de hoek.
Meeroeverslaan 310 is een uitgebouwde hoekwoning uit 2015 die keurig is onderhouden. Perfect als je op zoek bent naar een onderhoudsarme woning waar je zo in kunt.

Highlights
+ Energielabel A, lage energielasten
+ 12 Zonnepanelen
+ 129 m2 woonoppervlakte op een perceel van 350 m2
+ Perfect onderhouden
+ Vloerverwarming én koeling op elke verdieping
+ Zeer kindvriendelijke wijk
+ Het Woldmeer, twee stranden en een restaurant op loopafstand
+ Twee eigen parkeerplaatsen
+ Tuin met overkapping en ruime houten schuur

Kortom; een heerlijke plek om te wonen die natuur en het stadse leven bij elkaar brengt.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast, apart toilet met fonteintje en trapopgang.
Ruime woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Een mooi detail is de erker aan de zijkant van de woning die zorgt voor veel lichtinval. Een prachtige plek voor het plaatsen van de eettafel. Luxe open keuken met bar en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffieapparaat en vaatwasser.
Op de gehele benedenverdieping ligt een pvc-vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je drie slaapkamers, van 7, 10 en 12 m2. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een wastafel van natuursteen. Ook de verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Grote zolder met een slaapkamer met kunststof dakkapel. Daarnaast bevindt zich op de zolderverdieping nog een ruime berging waar zich ook de witgoed aansluitingen bevinden.

Vliering:
In de nok van het huis is nog een handige vliering gerealiseerd, ideaal voor het opslaan van vakantie-/kerstspullen.

Tuin
De woning is gelegen op een hoekperceel. Door de zij- en achtertuin vind je hier de hele ochtend en middag zowel zon- als schaduwplekjes. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon met borders met vaste planten. Achterin de tuin is een heerlijke overkapping met houtkachel en met daarachter een ruime houten schuur van 18 m2 voorzien van een betonnen vloer én elektra.

Wonen en leven aan het water
Meerstad is een moderne woonwijk die bekendstaat om de unieke ligging aan het water en de groene omgeving. Een uitgestrekt merengebied slingert door de wijk. Vanuit Meeroeverslaan 310 sta je binnen een paar seconden aan het Woldmeer, vlakbij een plek om boten te water te laten. Vanaf het Woldmeer kom je gemakkelijk op het Eemskanaal, waardoor er een open vaarverbinding met de stad is. Dit maakt het tot een geschikte plek voor vaarliefhebbers. Bovendien vind je op loopafstand twee heerlijke stranden waar je bijvoorbeeld supboards en kajaks kunt huren.

Voorzieningen
De wijk beschikt over vele voorzieningen, zoals:
+ Moderne markthal met misschien wel de mooiste supermarkt in Nederland
+ Basisscholen en kinderopvang
+ Diverse uitgebreide sport- en speelplekken
+ Gezondheidscentrum
+ Restaurant Het Strandhuis
+ P+R Meerstad met goede busverbinding

Toekomst
De ontwikkeling van Meerstad is nog steeds gaande, met plannen voor verdere uitbreiding en verbetering van de wijk. Nieuwe buurten worden ontworpen met hetzelfde oog voor kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid. Dit betekent dat Meerstad blijft evolueren en steeds aantrekkelijker wordt.