Leeuwerik 8

Leuke kans voor starters op de woningmarkt! Deze scherp geprijsde woning is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De pluspunten op een rij:

+ Perfect voor starters en jonge gezinnen
+ 3 slaapkamers en speelse bergzolder
+ Naar smaak te moderniseren
+ Cv-ketel uit 2023
+ Bijkeuken en aangebouwde overkapping
+ Dak- en vloerisolatie
+ Landelijk wonen aan de rand van het dorp Grijpskerk
+ Aanvaarding kan snel

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast. Woonkamer en open keuken samen bijna 40 m². Eenvoudige keukenopstelling tussen de woonkamer en het eetgedeelte. Losse apparatuur zoals gasfornuis met oven, koelvriescombinatie en vaatwasser (in bijkeuken) blijft achter. In het verlengde van de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Naast de keuken een handige bijkeuken met ruimte voor witgoed en cv-installatie. Tegenover het keukenblok de deur naar de hal met apart toilet en trapopgang naar boven. De trapkast is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met daarna 3 slaapkamers van 5, 9 en 15 m². De grootste is voorzien van een dakkapel, ruime inloopkast van 5 m² en opbergruimte in de knieschotten van het dak. Badkamer met wastafelmeubel, designradiator, douche en ligbad met bubbelfunctie.

Tweede verdieping:
De slaapkamer van 9 m² geeft via een trap toegang tot de bergzolder.

TUIN
Vanuit de voortuin een super uitzicht over de landerijen aan de zijkant van het huizenblok. De voortuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvrij. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag zon hebt, maar door de aangebouwde overkapping is er ook altijd schaduw te vinden. In de overkapping is een barretje gebouwd met plek voor een koelkast, die achterblijft. De achtertuin is betegeld en aan beide zijden voorzien van borders met vaste planten. In het midden van de tuin een leuke ronde houten bank.

GRIJPSKERK
Grijpskerk is op 20 autominuten van Groningen gelegen en heeft ook een uitstekende treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool, voortgezet onderwijs en het zwembad. Er is een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt.