Kastanjelaan 47

Een leuke en betaalbare woning waar je als starter zeker enthousiast van wordt! Dit huis op de hoek is een heerlijke plek waar je zo in kunt. Het enige wat je hoeft te doen is in- en uitpakken. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marum, in slechts 5 minuten lopen en 1 minuut fietsen ben je bij de uitgebreide winkelvoorzieningen.

We zetten graag de pluspunten voor je op een rijtje:
+ Keurig onderhouden
+ 4 slaapkamers
+ Handige bergzolder, om te bouwen tot extra slaapkamer
+ Schuifpui naar de tuin
+ Eigen oprit met carport
+ Onderhoudsarme voor- en achtertuin
+ Achtertuin op het zuidwesten, lekker zonnig dus!
+ Gunstig gelegen aan de A7 richting Groningen en Drachten

Kom de woning vooral met eigen ogen bekijken! De indeling laat zich als volgt omschrijven:

Begane grond
Entree aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en apart toilet met fonteintje. Woon- en eetgedeelte in de volledige lengte van de woning met een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie brede laminaatvloer. Half open keuken met strakke en moderne opstelling. Leuk detail is de gestucte wand met cementlook. De keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop waaraan 4 slaapkamers zijn gelegen van 7, 7, 12 en 13 m2. De slaapkamer van 12 m2 heeft een handige inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel met meubel. Nette badkamer met wastafel met meubel, spiegelkast, bad met glazenwand waar ook in gedoucht wordt en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer is bereikbaar via een vlizotrap. De hoogte tot in de nok van de woning bedraagt 2,61 meter. Er bestaat een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te maken. Er ontstaat dan ruimte voor bijvoorbeeld een 5e slaapkamer. Als je besluit een vaste trap én voldoende daglichttoetreding toe te voegen zal het woonoppervlak van de woning toenemen met circa 27 vierkante meter, naar 133 vierkante meter totaal. Op de zolder hangt de CV-installatie.

Rondom de woning
Aan de voorzijde een nette en onderhoudsarme tuin. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Je geniet vanaf de middag tot in de avond van het zonnetje. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd. De achtertuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van een gazon met border. Houten tuinberging van 6 vierkante meter met elektra.

Over de buurt en Marum
De woning is gelegen in Marum, op loopafstand de winkelvoorzieningen. Het dorp Marum ligt aan de A7, met Groningen en Drachten op resp. 20 en 10 minuten. Een ruim voorzieningenaanbod is hier te vinden waaronder diverse basisscholen, gezondheidscentrum, open luchtzwembad, goede versspeciaalzaken, meerdere supermarkten, Hema, een Kruidvat en tal van andere winkels. Kortom, een gunstig gelegen kern met alle benodigde voorzieningen.