Kaag 14

In de rustige en nieuwe woonwijk "de Botenbuurt" te Zuidhorn, buiten het centrum maar te midden van natuur en sportvelden, staat deze instapklare gezinswoning. Het is een perfecte locatie voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning, met winkel- en sportvoorzieningen om de hoek, in een landelijke omgeving met het gemak van de stad Groningen dichtbij.

Deze 2-onder-1-kapwoning is energiezuinig met maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A. Is dit jouw droomhuis in het mooie Zuidhorn? Kaag 14 biedt alles wat je nodig hebt en meer!

Enkele pluspunten:
+ Instapklaar
+ 138 m2 woonoppervlak
+ 20 zonnepanelen
+ 4 ruime slaapkamers
+ Eigen oprit en garage van 18 m2
+ Heerlijke overkapping in de achtertuin
+ Tuin op het zuiden
+ Kindvriendelijke buurt

Indeling
Binnenkomst aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en apart toilet met fonteintje. U-vormige woonkamer. Lichte woonkamer aan de straatkant en eetgedeelte en keuken aan de tuinkant, gezamenlijk 45 m2. Open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en afwasmachine. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De slaapkamers zijn 10, 13 en 13 m2 groot. In de badkamer vind je een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. Voorzien van een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met ruimte voor installaties en een luik naar de vliering, handig als bergzolder. 4de slaapkamer van 13 m2 met dakraam. In beide vertrekken veel opbergruimte in de knieschotten van het dak.

Tuin
Strakke voortuin met leilindes die inkijken voorkomen. Grote oprit die ruimte biedt aan meerdere auto's en toegang geeft tot de garage van 18 m2. Via de schuttingdeur bereik je de achtertuin op het zuiden. De tuin is omringd door groen. Deels betegeld en deels voorzien van een gazon en borders met vaste planten. Tegen de achtergevel is een grote overkapping geplaatst. Hiermee vergroot je in de zomer je woonoppervlak én vind je altijd een plekje in de schaduw. Voor de tuinspullen vind je achter in de tuin een houten berging.

Omgeving
Gelegen in kindvriendelijke omgeving in uitbreidingsplan Parkplan West omringd door de 3 parken: speeleiland Konijnenheuvel, het Johan Smit Park en het Waterpark. Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp op korte afstand van Groningen stad. Het dorpscentrum van Zuidhorn is gezellig en kent veel voorzieningen. In het centrum van Zuidhorn zijn drie supermarkten, diverse versspeciaalzaken en verschillende horecagelegenheden. Met de directe treinverbinding sta je binnen 10 minuten op het hoofdstation van Groningen. Ook op de fiets of met de auto is de stad zeer goed bereikbaar.