Julianalaan 17

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Zuidhorn! Deze woning biedt niet alleen een ruime garage, 15 zonnepanelen en een geïsoleerde hobby-/werkruimte, maar nog veel meer! Laat je verrassen door de volgende pluspunten:

+ Bijkeuken, garage (met zolder) én een hobby-/werkruimte
+ 2 slaapkamers en een 3e eenvoudig te realiseren
+ Achtertuin op het zuiden
+ De tuin is onlangs opnieuw aangelegd met een fraaie overkapping
+ Volledig voorzien van HR++ glas
+ Winkels op nog geen 5 minuten lopen

INDELING

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, apart toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de betegelde kelder.
Doorzon-woonkamer met gestuukt plafond met inbouwverlichting. Een halfopen keuken met inbouw-koel/vrieskast, oven/magnetron en design gaskookplaat. Aangrenzende bijkeuken met ruimte voor witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast waarin de CV-ketel hangt.
Aan de achterzijde van het huis is een grote slaapkamer van 19 m2 met mooi gestuukt plafond, kastenwand, inbouwverlichting en designradiator. Deze slaapkamer is ontstaan door samenvoeging van 2 slaapkamers, maar kan ook eenvoudig weer gesplitst worden als je een extra slaapkamer nodig hebt.
Aan de voorzijde van het huis is nog een slaapkamer van 10 m2. Badkamer met douche, wastafelmeubel, inbouwverlichting en raam voor natuurlijke ventilatie.
Op de 2e verdieping is enige bergruimte.

TUIN
Deze woning staat op een kavel van 259 m2 en de achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Onlangs is de tuin achter opnieuw aangelegd met luxe bestrating en een fraaie overkapping. Vrijstaande en verlengde garage van 32 m2 met een ruime en goed geïsoleerde bergzolder. Verder is aan de zijkant van de garage een aangebouwde en geïsoleerde hobbyruimte/werkkamer van 14 m2 gebouwd, die nog afgewerkt moet worden. Voorzien van afvoer voor bijvoorbeeld het installeren van een extra toilet of keukenblok.

ZUIDHORN
Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer drie supermarkten, vier basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernikecomplex, een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets ben je binnen 30 minuten in Groningen.