Joh Westrastraat 17 a

Ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 860 m2. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een leuke speelse indeling.

+ Maar liefst 150 m2 woonoppervlak
+ 14 zonnepanelen
+ Z-vormige woonkamer van 50 m2
+ Sfeervolle inbouwhaard
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Ruime overloop met ruimte voor werkplek
+ 2 Badkamers
+ Diepe zijtuin van 26 meter diep
+ Inpandige berging én vrijstaande garage

Plan een bezichtiging om de woning te komen bekijken! De indeling laat zich als volgt omschrijven:

BEGANE GROND:
Entree met garderobe, meterkast en vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Bijzonder speelse Z-woonkamer met inbouwhaard, openslaande tuindeuren en een fraaie doorkijk naar de aangrenzende werk/speelhoek. Spiltrap naar boven.
Gedeeltelijk open woonkeuken van 12 m2 met enige inbouwapparatuur.
Royale en opnieuw betegelde aangrenzende bijkeuken (6 m2) en een doorgang naar de inpandige berging van 15 m2.

EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping kom je op een zeer royale overloop met dakkapel en een leuke werkhoek, die d.m.v. een vouwwand is af te sluiten.
Aangrenzend is er een moderne badkamer met bad, douche, wandcloset en badmeubel.
Verder een 2e, eveneens moderne badkamer, met douche en vaste wastafel. Toegang tot het balkon.
3 grote slaapkamers van rep. 12, 12 en 15 m2, waarvan de grootste een inloopkast heeft.

ZOLDER
Vlizotrap naar de 2e verdieping, waar je een ruime zolderberging en de opstelling van de CV-ketel vindt.

TUIN
Aan de rechterkant van de woning een eigen oprit die ruimte biedt aan 2 auto's. Via deze oprit kun je de garage van 27 m2 bereiken. Via de schuttingdeur kom je in de besloten achtertuin met terras en gazon. Aan de linkerkant van de woning een diepe zijtuin met gazon.

EXTRA:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas.
- Het pannen dak en de dakgoten zijn in 1999 vernieuwd en o.a. voorzien van fraaie glazuurpannen.
- Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen en op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen.
- Energielabel D
- CV ketel Nefit Ecomline, 2003.
- Aanvaarding: in overleg.

OLDEHOVE
De woning is gelegen in het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met diverse belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen.