Jant Nienhuisstraat 15

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en ruime tuin? In het Groningse Oldehove staat deze twee-onder-een kapwoning uit 2005 te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Daarbij is het huis volledig geïsoleerd, is het gelegen in een rustige straat en staat de achtertuin op het zuiden wat dit een zeer leuke plek maakt.

Enkele pluspunten op een rij:
+ 164 m2 woonoppervlak;
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Ruime zolder met mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers;
+ Achtertuin op het zuiden;
+ Garage en carport aanwezig;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Energielabel A;
+ Wonen aan rustige straat.

INDELING:
Begane grond: Je vindt de voordeur aan de overdekte oprit, waarna je uitkomt op een knusse hal. Behalve witte muren en een nette laminaatvloer vind je hier het toilet en de meterkast voordat je de woonkamer betreedt. De woonkamer betreft een riante ruimte die de gehele diepte van het huis beslaat. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over het groen in de straat. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning, hier zijn eveneens openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met metalen achterwand, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken die tevens dienst doet als wasruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken.

Eerste verdieping: Ruime overloop waar je keuze hebt uit een viertal deuren. Deze leiden naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wandcloset en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zijn resp. ca. 11, 16 en 16 vierkante meter.

Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap kom je uit op een ruime zolderverdieping waar eventueel nog twee slaapkamers te realiseren zijn. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie en de wtw-installatie.

RONDOM
De achtertuin op het zuiden is zowel vanuit de eetkamer als de bijkeuken te bereiken, waar je als eerste uitkomt op een zonnig, betegeld terras. Hierna volgt een fijn grasveld waar volop plek is om te spelen, zonnen of wellicht te ontspannen in een jacuzzi. Daarbij grenst je achtertuin aan een slootje.

OLDEHOVE
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen. Bovendien is Groningen goed bereikbaar door de directe busverbinding.