Jan van Galenlaan 3

Een eigen huis, een plek onder de zon! Dat vind je in deze prachtige vrijstaande woning met verrassende tuin aan de Jan van Galenlaan 3 in Zuidhorn. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne lichtinval door de grote raampartijen terwijl het gevoel van privacy goed behouden blijft. Zodra je de achtertuin in stapt, waan je je bijna in je eigen park: omringd door groen, met een natuurlijke vijver en diverse fruitbomen. Een hele fijne woonplek in een evenzo fijn dorp.

PLUSPUNTEN
+ De woonkamer met tuinkamer en half open keuken vormt een zeer ruime living van ca. 80 m2
+ De keuken is licht en modern, met veel kastruimte.
+ De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd.
+ Er is de mogelijkheid tot uitbouw aan de zijkant (vergunning van 3,5 x 6m aanwezig), bijvoorbeeld voor een slaap- en badkamer op de begane grond.
+ Er is veel privacy dankzij het groen rondom het huis.
+ De woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette wijk.
+ Zowel het dak van de woning als de schuur zijn zeer geschikt voor zonnepanelen.
+ Het station van Zuidhorn is met de fiets in 3 minuten te bereiken en Groningen is slechts 10 autominuten verwijderd.

WONEN
Bij binnenkomst kom je in de hal met een leistenen vloer. Er is een trapopgang, een apart toilet met fonteintje, een meterkast en een deur naar de woonkamer.
De woonkamer is uniek en licht, met een schuifpui. De woonkamer loopt door in een sfeervolle tuinkamer waar je perfect je eettafel kunt plaatsen. Hierdoor heb je het hele jaar door een buitengevoel. Vanuit de tuinkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een parketvloer met een mooi mozaïekmotief. Tevens is hier een rookkanaal aanwezig waardoor een houtkachel gemakkelijk geïnstalleerd kan worden.

KOKEN
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser en Smeg 4-pits gasfornuis. Ook hier zijn opvallend grote raampartijen. Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de heteluchtinstallatie.

BADEN EN SLAPEN
Via de ruime overloop bereik je de vier slaapkamers van ca. 9, 10, 14 en 15 m2. De kleinste kamer heeft een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft een eigen balkon.
De badkamer uit 2022 is voorzien van een regendouche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

BUITENLEVEN
Vanaf het terras heb je een mooi uitzicht op de diepe tuin en door de ligging op het zuidwesten heb je er tot in de avond zon. Op elk moment van de dag zijn er ook genoeg schaduwplekjes te vinden. De natuurlijke maar onderhoudsarme vijver is omringd door prachtig grote rododendrons en biedt een fijne leefomgeving voor onder andere kikkers en libellen. In de lente bloeit de kersenboom en daarna kun je genieten van heerlijke kersen en de vogels met jou. Verder zijn er appelbomen, druiven, bramen, bessen en pruimen. De achtertuin loopt over in een groenstrook, waardoor je geen directe achterburen hebt. Achterin de tuin is er opslagruimte voor bijvoorbeeld hout. Aan de linkerkant van de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur met openslaande deuren naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto's.

ZUIDHORN
Zuidhorn ligt aan de westkant van de stad Groningen. De volgende kenmerken maken het een zeer aantrekkelijk en populair dorp voor bewoners:

+ Het is een rustige en groene omgeving.
+ Je kunt hier landelijk wonen, maar alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
+ Zoals 3 supermarkten, 4 basisscholen en een scala aan sportverenigingen.
+ Het dorp is nabij de uitvalswegen richting Groningen, Leek en Drachten.
+ Groningen ligt op slechts 10 autominuten en 30 fietsminuten afstand.
+ Er is een bus- en treinstation. In 9 minuten sta je op Groningen CS.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Kom dan snel de woning in het echt bewonderen.
Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor of Funda.