Jan van Galenlaan 17

Deze prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 178 m2 nodigt je uit om binnen te stappen en de ruimte te ervaren. De woonkamer met speels niveauverschil is een gezellige plek met sfeervolle zithoek en knisperende open haard. De extra kamer op de begane grond biedt handige mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De tot in de puntjes verzorgde tuin is omringd door groen en voorzien van een prachtig gazon. Ruimte en functionaliteit gaan hier hand in hand. Met enige modernisering maak je van deze prachtige woning jouw eigen thuis!

PLUSPUNTEN op een rij:
+ Kantoor-/slaapkamer op de begane grond
+ Woonoppervlak 178 m2, perceeloppervlak 962 m2
+ Bijkeuken én garage
+ 5 slaapkamers op de eerste verdieping
+ 2 badkamers waarvan 1 en suite
+ Handige vliering
+ Schitterende tuin
+ Ruime oprit

INDELING
Begane grond
Overkapte entree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet met een fonteintje in een voorportaal. Direct aan de rechterkant het kantoor, handig voor de thuiswerker of in te richten als slaapkamer om de woning levensloopbestendiger te maken. Via de linkerdeur kom je terecht in de woonkamer, deze bestaat uit twee delen. Het lager gelegen gedeelte is een gezellige zithoek met open haard. Het hoger gelegen gedeelte heeft een schuifpui naar de tuin en grenst aan de gedeeltelijk open keuken met bar. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel daglicht en een leuk uitzicht op de tuin. De handige bijkeuken met plaats voor witgoed en cv-ketel is bereikbaar via de hal en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vierkante overloop met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. De grootste slaapkamer van 16 m2 heeft een badkamer en suite met toilet, ligbad en wastafel. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar een klein balkon met uitzicht op de tuin. Via de overloop ga je twee traptredes af en kom je in een gang waaraan nog eens 2 slaapkamers gesitueerd zijn. In één van de slaapkamers is een luik met vlizotrap naar de bergzolder aanwezig.

Zolder
Vlizotrap naar de bergzolder met veel bergruimte.

TUIN
Aan de rechterzijde van de woning een ruime oprit die plek biedt aan meerdere auto's. Via de oprit bereik je de garage van zo'n 30 m2 met openslaande deuren. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Achter de woning een terras met daaraan grenzend een flink gazon. Rondom het gazon een border met vaste planten, struiken en diverse bomen wat de tuin een parkachtige uitstraling geeft. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan gemeentegrond waardoor er geen directe achterburen zijn. Ook aan de andere kant van de straat is gemeentegrond waardoor er geen directe overburen zijn.

Zuidhorn
Zuidhorn ligt aan de westkant van de stad Groningen. De volgende kenmerken maken het een zeer aantrekkelijk en populair dorp voor bewoners:

+ Het is een rustige en groene omgeving.
+ Je kunt hier landelijk wonen, maar alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
+ Zoals 3 supermarkten, 4 basisscholen en een scala aan sportverenigingen.
+ Het dorp is nabij de uitvalswegen richting Groningen, Leek en Drachten.
+ Groningen ligt op slechts 10 autominuten en 30 fietsminuten afstand.
+ Er is een bus- en treinstation. In 9 minuten sta je op Groningen CS.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Kom dan snel de woning in het echt bewonderen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor of op Funda.