George Martensstraat 3

In een kindvriendelijke wijk in Hoogkerk gelegen eengezins tussenwoning. In 2021 is de woning grotendeels gerenoveerd en o. a voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en kunststof kozijnen aan de voorzijde. Voor- en achtertuin met een vrijstaande houten berging en een nieuwe overkapping.

Indeling:
Entree met de trapopgang. Nieuw en luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Royale L-woonkamer (34 m2) voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. Halfopen U keuken (9 m2) van 2021 met een inbouw koelkast, vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat en afzuigschouw. Ruime ruimte scheidende vaste kast. Door de glazen bouwstenen in de voorgevel ontstaat er een speelse lichtinval in de keuken. Deur naar de achtertuin, 9,5 meter diep en aangelegd met leuke bestrating en een gazon van kunstgras. Houten berging met aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de in 2021 vernieuwde badkamer met badkamermeubel, wandcloset en een inloop bad/douche. Berging met de cv-opstelling (Remeha uit 2021 in eigendom) en witgoedaansluitingen. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers;
* Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen;
* Dicht bij de oprit naar de A7;
* CV-ketel Remeha uit 2021.
* Nieuwe badkamer 2021
* Nieuwe keuken 2021
* Kunststof kozijnen in de voorgevel met HR++ glas.
* Energielabel A

Hoogkerk biedt tal van voorzieningen, zo bevinden zich in de directe omgeving speelterreinen, scholen, een supermarkt en de Ruskeveense plas. De binnenstad van Groningen is op 20 minuten fietsen gelegen en de oprit naar de A7 ligt om de hoek.