Englumstraat 33

Vrijstaande woning uit 1937 op een prachtig perceel van 540 vierkante meter met uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning ligt aan de rand van het dorp Oldehove en kent bijzonder veel bergruimte door de bijkeuken, berging én garage. Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer gelegen wat de woning levensloopbestendig maakt. Oldehove ligt op slechts 20 minuten rijden van Groningen.

PLUSPUNTEN:
+ 116 m2 woonoppervlak
+ Totaal 5 slaapkamers
+ Waarvan 1 slaapkamer op de begane grond
+ Badkamer op begane grond
+ Uitstekende onderhouden
+ Ruime bijkeuken, berging én garage
+ Achtertuin grenzend aan weiland
+ Ruime oprit
+ Geen directe voor- en achterburen
+ 12 Zonnepanelen
+ Schilderwerk rondom is uitgevoerd in 2021

INDELING
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met glas-in-lood-raam, trapopgang en toegang naar de kelder. De woonkamer van 27 m2 is straatgericht, je kijkt uit op een brede groenstrook met vijver. Vanuit de woonkamer een doorgang naar de half open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met witgoed opstelling. Deze ruimte is voorzien van zeer handige op maat gemaakte inbouwkasten. Grote garage van 34 vierkante meter met bergzolder.
De slaapkamer van 11 m2 op de begane is voorzien van een vaste kast. Vanuit hier toegang tot de naastgelegen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet met fonteintje en een vaste kast waar de cv installatie (Remeha, 2013) hangt. De ruime berging van 26 m2 is bereikbaar via een deur via de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vanaf de overloop toegang tot 4 slaapkamers. De twee voorste slaapkamers delen een dakkapel en hebben beide een vaste kast. Eén van deze kamers heeft een aparte bergruimte. De achterste slaapkamer heeft een vaste wastafel en een deur naar het dakterras. Vanaf het dakterras een geweldig uitzicht over de landerijen.

Vliering:
Vlizotrap naar een bergzolder met dakraam.

TUIN
Ruime voortuin met gazon en oprit. De oprit biedt ruimte aan minstens 3 auto's. De voortuin is gelegen aan een trottoir en groenstrook waardoor er geen verkeer vlak voor de woning langs komt.
De achtertuin is deels voorzien van een terras en deels van borders met mooie beplanting. Achterin de tuin een houten berging met daarnaast in de volledige breedte een kippenren/volière. Op het dak van de ren liggen zonnepanelen.

OLDEHOVE
De woning is gelegen in de kern van het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met alle belangrijke voorziening binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen. Bovendien is Groningen goed bereikbaar door de directe busverbinding.