Eekebuursterweg 34

Deze vrijstaande woning op een ruim hoekperceel van 465 m2 is geheel naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. Ideaal voor de woningzoekers met twee rechterhanden die zin hebben in een mooi klusproject. De woning is gebouwd in 1910 en ligt in het gezellige dorp Oldekerk. De ruime schuur van 23 m2 is een geschikte plek voor knutselaars/hobbyisten.

De pluspunten op een rij:
+ Mooi hoekperceel met tuin rondom
+ Naar eigen wens opnieuw in te delen en te moderniseren
+ Mooie paneeldeuren
+ Ruime vrijstaande garage van 23 m2
+ Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's
+ Op slechts 20 autominuten van Groningen
+ In het actieve dorp Oldekerk

Benedenverdieping
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast. Vanuit hier is direct de eetkamer te bereiken.
Via de hal kom je in de gang waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Een lichte kamer door de ramen rondom. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer. Deze is gemakkelijk te betrekken bij de woonkamer om zo een grotere ruimte te creëren.
Aan de andere kant van de hal vind je drie slaapkamers van 7, 7 en 8 vierkante meter.
Aan de achterzijde van de woning de keuken, bijkeuken, badkamer en apart toilet. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en geiser. De badkamer is eenvoudig met een wastafel en douche.

Eerste verdieping
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier zijn twee kamers gemaakt van 8 en 19 m2. De overige ruimte is niet afgewerkt en biedt daardoor nog mogelijkheden om extra kamers te creëren of de kleinere kamer te vergroten. De zolder leent zich uitstekend voor het plaatsen van een grote dakkapel, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk vergroot kan worden.

Tip: bekijk de video om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Zie jij het zitten om deze woning aan te pakken? Maak dan een afspraak voor bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden zien!

OLDEKERK
Oldekerk is een actief dorp gelegen op ca. 20 autominuten van Groningen en op enkele minuten van de snelweg A7. In het tweelingdorp Niekerk/Oldekerk zijn de voorzieningen op korte (fiets)afstand zoals basisscholen, middelbare school, sportvelden, overdekt zwembad en winkels zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels gaskachels
- Betonnen vloeren
- Kozijnen geschilderd in 2022
- Deels voorzien van dubbel glas
- Let op, het betreft hier een echte kluswoning, maar op deze plek en met deze prijs is het zeker de moeite waard om de mogelijkheden te onderzoeken!
- De woning wordt vanuit een nalatenschap verkocht, daarom zal in de koopovereenkomst een 'as is, where is' clausule en worden opgenomen.