Dorpsstraat 2

In de rust en beslotenheid van het knusse en karakteristieke Enumatil op slechts 10 minuten van Groningen staat deze verrassende tussenwoning in het oude dorpscentrum. Met een bad- en slaapkamer op de begane grond is dit huis voor iedere doelgroep en levensfase geschikt.

Als we de woning via de voorzijde betreden doen we dit via een zeer besloten voortuin/terras op het zuiden, een heerlijke plek om de reuring die het dorp en het water met zich meebrengen in je op te nemen, maar geheel uit het zicht van de doorgaande weg. Het zonneterras is voorzien van een zonnescherm. De voordeur geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning de gesloten en lichte keuken, voorzien van o.a. vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Ook de woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met zicht op de voortuin. Deze verrassend ruime woonkamer biedt plek voor een eethoek, en ruime zithoek en is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar aan de koele achterzijde van de woning.

Terug naar de centrale hal treffen we daar een separaat toilet, trapopgang naar de verdieping, nis voor witgoed-opstelling én toegang naar de achtertuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator én mechanische ventilatie. Het separate toilet is ruim en voorzien van een hangcloset.

De verdieping biedt door de bijzondere dakconstructie veel bergmogelijkheden alsmede plek voor een ruime slaapkamer met veel lichtinval door de aanwezige dakkapellen aan voor én achterzijde. Aan zowel voor- als achterzijde van de verdieping zijn handige bergruimtes aanwezig waarvan de achterste momenteel in gebruik is als walk-in closet en de voorste als berging.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de besloten achtertuin, met een achterom. De achterom is deels overkapt en is biedt daarmee goede beschutting voor bijvoorbeeld fietsen. U zit hier ín de rust en beslotenheid met op de achtergrond de prachtige molen die Enumatil rijk is.

Dit bijzonder knusse huis is gezien de prijsklasse bij uitstek geschikt voor starters en/of alleenstaanden maar door de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers ook geschikt voor een klein gezin of als levensloopbestendige woning. Meer weten? We nemen graag de tijd om u deze leuke woning te laten zien.

Over Enumatil
De dorpskern van Enumatil staat te boek als karakteristiek beschermd dorpsgezicht. Vele elementen van het oorspronkelijke dorpse karakter zijn hier goed behouden gebleven. U geniet hier van de gezelligheid van een knus dorp met de weidse uitzichten van buitenaf. En dat op enkele minuten van de stad. Het op steenworp afstand gelegen Hoendiep is een open vaarwater. Vanuit hier vaart u zo naar het Leekstermeer, of via een klein stukje Van Starkenborghkanaal naar de prachtige wateren van het noordwestelijk Westerkwartier en het Lauwersmeer.