de Singel 7

Leuke kans voor starters op de woningmarkt! Deze scherp geprijsde woning is op korte termijn beschikbaar voor nieuwe bewoners.

Deze verrassend ruime 2-1 kapwoning biedt 3 slaapkamers, grote zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s), garage, bijkeuken en een tuin op het westen voor een betaalbare prijs. De woning is goed onderhouden, maar kan enige modernisering gebruiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter. Een basisschool en alle winkelvoorzieningen die Grijpskerk te bieden heeft bevinden zich op loopafstand!

Indeling
Overkapte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gashaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is voorzien van een betonnen vloer en voorzien van water en een elektrische garagedeur.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal verrassend ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig. Ook vinden we de badkamer op de verdieping. Deze badkamer is voorzien van een douche (in bad), 2e toilet en een wastafel.

Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier kan met speels gemak een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op de zolder vinden we ook de CV-installatie.

Rondom
De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een oprit voor 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terras en een gazon. De achtertuin is circa 100 vierkante meter groot en grenst aan een stukje gemeentegrond, waardoor de afstand tot achtergelegen bebouwing relatief groot is.

Onderhoud
- Energielabel C
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Vloerisolatie (bouwjaar)
- Dak- en spouwisolatie (indien aanwezig, conform bouwjaar)

Bijzonderheden
- Er is geen melding gedaan van mogelijke aardbevingschade
- Verkopers hebben de woning niet recentelijk zelf bewoont, een "niet-zelfbewonings-clausule" is van toepassing

Grijpskerk
Grijpskerk is op 20 autominuten van Groningen gelegen en heeft ook een uitstekende treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden. De woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool, voortgezet onderwijs en het zwembad. Er is een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt.