Zonstraat 2

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én uitzicht? Aan de Zonstraat 2 in Zuidhorn vind je deze royale woning uit 2007 met maar liefst 204 m² woonoppervlakte. Dankzij de grote leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met volop privacy is dit een ideaal gezinshuis. Hier geniet je elke dag van het vrije uitzicht over de weilanden, terwijl binnen comfort en ruimte naadloos samenkomen. Een huis waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Vrij en landelijk uitzicht over de weilanden
+ Royale woonkamer van ca. 71 m²
+ Moderne keuken met vrij uitzicht en diverse inbouwapparatuur
+ Badkamer én toilet vernieuwd in 2019
+ Vier volwaardige slaapkamers
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ 12 zonnepanelen en energielabel A
+ Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing
+ Plafonds begane grond en verdieping voorzien van luxe stucwerk (2019)
+ Nieuwe vloeren op de eerste verdieping en zolder (2019)

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het in 2019 vernieuwde toilet. Vanuit hier stap je de indrukwekkend ruime woonkamer van ca. 71 m² binnen. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui naar de tuin (waarvan één met hor). De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Bij de keuken is ruimte voor een royale eettafel. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een sunscreen. Naast de eethoek bevindt zich tevens een schuifpui naar de tuin, voorzien van een hor.

Vanuit de woonkamer is de ruime bijkeuken (voormalige garage) bereikbaar. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd , en biedt volop praktische bergruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over vaste schuifwandenkasten. Alle slaapkamers en het raam op de overloop zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn aan de voorzijde screens geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping wordt compleet gemaakt met een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, ligbad en afgewerkt met luxe kranen en badkamer-accesoires.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop van ca. 20 m². Deze ruimte is geschikt als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de WTW-installatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastenwand aanwezig.

De vierde slaapkamer van ca. 19 m² is ruim en licht en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een prettige combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je comfortabel een eettafel kunt plaatsen. Er zijn twee zonneschermen aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra.

De diverse fruitbomen waaronder peren- (hand- en stoofperen), pruimen- en appelbomen geven de tuin een groen en eigen karakter. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor een heerlijk ruim en vrij gevoel.

ZUIDHORN
De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een zwemschool. Het centrum van Zuidhorn is lopend bereikbaar.

Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven.

Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning aan de Zonstraat 2? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht.