van Houtenstraat 6

Grijp deze unieke mogelijkheid aan om één van de verrassendste woningtypes van Zuidhorn compleet je eigen te maken. Dit is echt een parel in de dop, én gelegen in zo mogelijk de leukste straat van het dorp.

Zeer ruime (164 m2) helft van een dubbel woonhuis, voorzien van 5 slaapkamers op de verdiepingen, veel bergruimte, ruime verwarmde garage, en een superhandige extra kamer op de begane grond, ideaal als speelkamer, werkkamer of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer.

De woning is gelegen op een perceel van 301 m2 groot aan de Van Houtenstraat te Zuidhorn in een wijk die zich kenmerkt door veel groen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen.

Enthousiast geworden? Hieronder beschrijven we de indeling van de woning en sommen we enkele kenmerken op.

INDELING
Een overkapte entree geeft toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot de garage, de extra speel-/werk of slaapkamer, een ruime garderobekast, toilet met fonteintje en closet, en de woonkamer. De extra kamer is gelegen aan de tuinzijde en multifunctioneel bruikbaar.

De woonkamer van 38 m2 in L-vorm is voorzien van een zithoek, met inbouw-houtkachel. Tevens plek voor een ruime eettafel, een speelhoek voor de kinderen, en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen achter de woonkamer, aan tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Desgewenst kan ook de muur tussen keuken en de extra kamer worden doorgebroken, diverse huiseigenaren in de straat gingen u daarin voor.

De garage is in spouw gebouwd en leent zich naast gebruik als garage of berging ook uitstekend voor gebruik als ruime bijkeuken.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een praktische inloopkast voor opslag van bijvoorbeeld badlinnen, of huishoudelijke apparatuur, en een badkamer. Aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel een slaapkamer van ca. 11 m2 groot, naastgelegen een grote ouderslaapkamer van ca. 17 m2 met diverse vaste kasten. De derde slaapkamer is ook ruim en ook voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en thans ook de wasmachineaansluitingen. De badkamer is relatief eenvoudig te vergroten, zonder dat het ten koste gaat van andere kamers.

Op de zolder geeft een overloop toegang tot een grote inloop-berging, en een kleine 4e slaapkamer én een ruime 5e slaapkamer voorzien van een fraai detail; het voor deze woningen kenmerkende ronde raampje aan de zijgevel.

OVER DE BUURT EN ZUIDHORN.
De Van Houtenstraat is een heerlijke plek voor jong én oud. De straat ligt in een van de groenste buurten van het dorp, en is erg populair onder jonge stellen en gezinnen, mede door de nabijheid van het sportpark en een leuke speeltuin in de straat.

Zuidhorn is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. Het dorp heeft een gezellig dorpshart met diverse horecagelegenheden, en er is volop groen voor wandel- en fietsliefhebbers.

Voor een uitstapje naar de stad ben je binnen 30 minuten met de fiets in Groningen, of 15 minuten met de auto. Daarnaast heeft Zuidhorn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, en de trein brengt je in slechts 9 minuten naar het centrum van Groningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn.