Noordwolderweg 47

Karakter, ruimte én vrij uitzicht, deze charmante jaren ’30 woning aan de Noordwolderweg heeft het allemaal! Met een ruim perceel, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een aangebouwde stenen garage. Hier woon je heerlijk rustig met uitzicht over de landerijen, terwijl de stad Groningen zich op korte afstand bevindt.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Karakteristieke jaren ’30 woning met veel sfeer
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ Vrij uitzicht over de landerijen
+ Gelegen aan een rustige parallelweg
+ Aangebouwde stenen garage met ruime zolder
+ Ruime achtertuin met moestuin en kas

INDELING.
Begane grond: Entree met hal en trapopgang. De en-suite woonkamer zorgt voor een sfeervolle indeling met een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte en biedt bovendien een mooi uitzicht over de landerijen. De woning is voorzien van een dichte, eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de bijkeuken. Via de bijkeuken zijn de badkamer en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er toegang tot de aangebouwde garage. In de garage bevindt zich een trap naar de zolderruimte boven de garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met dakkapel, die zorgt voor extra lichtinval. Vanaf hier zijn drie (slaap)kamers bereikbaar, alle voorzien van vaste kasten. Tevens is er een tweede toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er boven de garage nog een ruime zolder aanwezig, welke verder afgewerkt kan worden en waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

RONDOM DE WONING.
De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een diepe achtertuin met volop privacy. Hier vind je onder andere een moestuin en kas. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

ZUIDWOLDE
Zuidwolde is een sfeervol en landelijk gelegen dorp, direct ten noorden van de stad Groningen. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving, met het Boterdiep als herkenbaar middelpunt. Voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het bekende eetcafé Moeke Vaatstra zijn in het dorp aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in de nabijgelegen wijk Beijum. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Groningen snel, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning!