Lutjegasterweg 40

Vrij wonen met een prachtig uitzicht aan de voorzijde en een fantastische, besloten achtertuin! Deze vrijstaande woning aan de Lutjegasterweg 40 in Grootegast biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met een ruime woonkamer, een slaapkamer en een aparte werkkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de verdieping is er ruimte voor het hele gezin. De heerlijke achtertuin maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Vrijstaande woning met circa 158 m² woonoppervlakte
+ Royaal perceel van 995 m² met een grote tuin en overkapping
+ Vrij uitzicht over de landerijen
+ Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
+ Afzonderlijke werk- of hobbykamer
+ Verwarmde garage met een ruime vliering
+ Eigen kas voor het kweken van groenten en planten

INDELING
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met een travertin natuurstenen vloer, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond van circa 13 m².

De L-vormige woonkamer van circa 40 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aangrenzend ligt de keuken, met ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met de cv-ketel en toegang tot buiten. Vanuit hier bereik je de afzonderlijke werk- of hobbykamer van circa 10 m² en de verwarmde garage van circa 21 m². Boven de garage bevindt zich een vliering van circa 25 m², die volop bergruimte biedt.

De vaste trap brengt je naar de lichte overloop met een inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 10 m² en 9 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en hangcloset.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, die praktische bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

RONDOM DE WONING
De woning staat op een royaal perceel van 995 m² met een grote, groene tuin. Het gazon, de borders met gevarieerde beplanting en de volwassen bomen zorgen voor een sfeervol geheel. De hagen geven de achtertuin een beschut karakter. Verspreid door de tuin zijn verschillende zitplekken, waaronder een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt zitten.

Voor liefhebbers van tuinieren is er een kas voor het kweken van eigen groenten en planten. De woning is daarnaast voorzien van buitenzonwering. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de landerijen en de eigen oprit biedt ruimte om te parkeren.

GROOTEGAST
Grootegast is een levendig dorp in de gemeente Westerkwartier met een ruim aanbod aan voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook de groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Een fijne plek voor wie graag dorps woont met de dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Lutjegasterweg 40!