Leeuwerik 31

Welkom aan de Leeuwerik 31 in Grootegast! Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een splinternieuwe keuken en badkamer (2025), drie comfortabele slaapkamers en een ruime zolder. Met daarnaast een garage en bijkeuken is dit een heerlijk compleet en comfortabel thuis.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklare twee-onder-een-kapwoning
+ Royale woonkamer met airco en veel leefruimte
+ Moderne woonkeuken met kookeiland (2025)
+ Vernieuwde badkamer (2025)
+ Goed geïsoleerd en energielabel A
+ 18 zonnepanelen
+ Voorzien van waterontharder

INDELING
Via de overdekte entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, moderne toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, voorzien van airco en openslaande deuren naar buiten.

De moderne keuken (2025) met kookeiland sluit hier mooi op aan en is dé eyecatcher van de woning. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een waterontharder. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, door de loopdeur ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 11 m², 10 m² en 8 m². Door de kunststof kozijnen, dakramen en de dakkapel hebben alle kamers een fijne lichtinval. De moderne badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, een volwaardige extra verdieping met dakraam, knieschotten en de opstelling van de omvormer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Dankzij de bestrating is het een praktische en nette buitenruimte, met voldoende plek voor een terras of speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

GROOTEGAST
Grootegast is een levendig dorp in het Westerkwartier (Groningen) met een breed scala aan voorzieningen. Zo vind je er supermarkten, diverse winkels, een bedrijventerrein met onder andere een sportschool, autobedrijven, een keukenbedrijf en timmerbedrijven. Daarnaast zijn er basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur kun je binnen circa 20 minuten terecht in Leek of Surhuisterveen. Met het openbaar vervoer bereik je de stad Groningen al binnen 40 minuten.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en moderne voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!