Iepenlaan 7

Aan de Iepenlaan 7 in Marum staat deze instapklare hoekwoning met een speelse split-level begane grond en een tuin op het zuiden. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor is een modern en verzorgd geheel ontstaan, waar je zo in kunt trekken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een vrijstaande garage met overkapping. Een fijne plek voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel eigen thuis!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklare hoekwoning
+ Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
+ Moderne keuken en badkamer uit 2025
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
+ 8 zonnepanelen en energielabel A
+ Cv-ketel uit 2024
+ Voorzien van een waterontharder
+ Vrijstaande garage met aangrenzende overkapping

INDELING
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, kastruimte, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort. De speelse split-level indeling geeft de leefruimte extra karakter en verbindt de zit- en eethoek met elkaar.

De moderne keuken sluit aan op het eetgedeelte en is in 2025 vernieuwd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met witgoedaansluitingen, een ruime kast met schuifdeuren en een deur naar de tuin.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 10 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede en derde kamer zijn ideaal als kinder(slaap)-, werk- of hobbykamers. De badkamer is eveneens in 2025 vernieuwd en beschikt over een wastafel, een verlichte en verwarmde spiegel, een inloopdouche en vloerverwarming. Ook is er op de verdieping nog een praktische berging aanwezig.

RONDOM DE WONING
De achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met een betegeld terras en groene borders. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met aangrenzende overkapping. De garage biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een oprit met plek voor meerdere auto’s.

MARUM
Marum is een dorp in de gemeente Westerkwartier, met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, een bibliotheek en een openluchtzwembad. Dankzij de ligging aan de A7 zijn Groningen en Drachten goed bereikbaar met de auto.

Benieuwd geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze instapklare hoekwoning aan de Iepenlaan 7 in Marum!