Het Noorderlicht 36

Welkom aan het Noorderlicht 36 in Zuidhorn! Deze verrassend ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2016 is er één waar je direct blij van wordt. Denk aan een super sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken waar je echt samenkomt, een luxe badkamer met bubbelbad én volop leefruimte voor het hele gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig en helemaal instapklaar, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ glas
+ Vloerverwarming op alle verdiepingen
+ 5 zonnepanelen en een waterontharder
+ Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan
+ Moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche en tweede toilet
+ Gezellige tuin met overkapping en een pizzaoven

INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met spoeleiland, uitgerust met een combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Grohe kokend waterkraan. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als speelkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige water- en afvoeraansluitingen is hier ook eenvoudig weer een bijkeuken te realiseren. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of opslag.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie nette en lichte slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 9 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige woonlaag met een groot dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier vind je één slaapkamer van ca. 12 m² en daarnaast een aparte (speel)kamer van ca. 7 m². Ook is er een praktische wasruimte aanwezig met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een mooie combinatie van groen, speelruimte en meerdere zitplekken is dit een tuin waar zowel kinderen als volwassenen zich direct thuis voelen. Onder de sfeervolle overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten.

De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom en een vorstvrije buitenkraan. Voor de liefhebber van gezelligheid en buiten koken blijft de pizzaoven achter. Ook aan gemak is gedacht: de robotgrasmaaier (blijft achter) neemt het onderhoud van het gazon grotendeels uit handen.

ZUIDHORN
De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad.

Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven.

Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne woning met volop ruimte op een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Noorderlicht 36!