de Hammeren 42

Ruim en comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden vrijstaand huis.
Welkom in deze royale vrijstaande woning uit 1998 met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 546 m² eigen grond. Deze woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling én een verzorgde tuin op het zuiden, ideaal voor wie comfort en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is voorzien van vloer-, muur-, HR-glas- en dakisolatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak.

Pluspunten op een rij:
+ Woonoppervlakte van 166 m²
+ Uitstekend onderhouden vrijstaande woning
+ In totaal 5 (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond
+ Ruime woonkamer en woonkeuken
+ Inpandige garage en bijkeuken
+ Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving
+ Centrale ligging t.o.v. Buitenpost, Leeuwarden en Groningen

INDELING
Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met vide, wat direct zorgt voor een gevoel van licht en ruimte. Je vindt hier een werk-/hobbykamer (ook geschikt als slaapkamer) en een modern toilet. Verder is er een gezellige L-vormige woonkamer van ca. 45 m² en een ruime woonkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken en de inpandige garage van ca. 27 m², wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.

De royale overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van ca. 17, 14,14 en 9 m² en een inloopkast met CV-ruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale plek voor extra opslag.

RONDOM DE WONING
De achtertuin ligt op het zuiden en is ruim en verzorgd aangelegd met veel groen, verschillende planten en meerdere terrassen. Dankzij de doordachte inrichting is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin met een oprit, waar plek is voor meerdere auto’s.

KOLLUM
De woning ligt in Kollum, een levendig en goed voorzien dorp met diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en een sfeervol centrum. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen, een sportschool en uitstekende recreatiemogelijkheden zoals wandel-, fiets- en vaarroutes. Ook zijn er verschillende kerken en actieve verenigingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Buitenpost (met NS-station), Leeuwarden en Groningen is de bereikbaarheid uitstekend.