Zonstraat 17

Licht, ruimte en vrijheid: dat is wonen aan de Zonstraat 17 in Zuidhorn. Deze vrijstaande woning uit 2011 biedt volop comfort en sfeer, met een royale woonkamer voorzien van twee erkers, een sfeervolle haard en vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Dankzij de vijf slaapkamers, de moderne keuken en de mooie tuin is dit een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek in Zuidhorn.

Eerst enkele pluspunten op een rij:

+ Vrijstaande woning met vijf slaapkamers en veel lichtinval
+ Royale woonkamer met haard, twee erkers en openslaande tuindeuren
+ Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
+ Moderne keuken met Miele-vaatwasser (2025)
+ Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen
+ Screens aan de voor- en zuidzijde, openslaande deuren met horren
+ Achtertuin met veel privacy en elektrisch zonnescherm
+ Vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting
+ Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein

INDELING
De begane grond heeft een uitnodigende entree met toilet en een fraaie trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als de zijgevel. De sfeervolle haard vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van een granietlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Miele-vaatwasser (2025). Via de openslaande deuren stap je direct het terras op. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas HRE, 2011). Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 16, 9 en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij de grote ramen en hebben een rustige uitstraling. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een royale schuifwand. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een overloop en twee extra (slaap)kamers, beide met een nette afwerking en een dakraam voor extra licht. De ruimtes zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de installatie voor warmte-terugwinning en de omvormer van de zonnepanelen.

RONDOM DE WONING
De woning ligt op een hoekkavel en is rondom voorzien van een verzorgde, groene tuin. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de weilanden en aan de zijkant grenst het perceel aan de brede watergang van de Menkarstraat. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met meerdere terrassen en zitgelegenheden, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met elektrische deur, elektra en wateraansluiting. De woning is deels recent buitenom geschilderd (benedenverdieping) en voorzien van screens aan de voor- en zuidzijde én een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, waardoor het binnen ook op warme dagen comfortabel blijft.

ZUIDHORN
Zuidhorn is een groen en levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten, winkels, basisscholen en sportverenigingen, en ook een treinstation met een directe verbinding naar Groningen. Binnen negen minuten sta je in de stad, met de auto ben je er in ongeveer een kwartier en met de fiets in een half uur.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!