Polarisstraat 20

Comfortabel en energiezuinig wonen in de jonge wijk De Oostergast! Aan de Polarisstraat 20 in Zuidhorn staat deze verzorgde tussenwoning uit 2019 met circa 121 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en veel modern wooncomfort.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Moderne tussenwoning
+ Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
+ Energielabel A+++
+ Lucht-waterwarmtepomp en 15 zonnepanelen
+ Royale tuin op het zuiden

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, waarbij de koelkast in 2026 is vernieuwd. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en plaats aan de warmtepompinstallatie.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 11 m² en 7 m². De badkamer is circa 7 m² groot en voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping van circa 25 m². Dankzij de hoogte tot in de nok en het dakraam is dit een veelzijdige extra ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Langs de schuine zijden is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en ruimte voor een fijne zithoek. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m². Aansluitend is in 2022 een overkapping van circa 9 m² gerealiseerd, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning is daarnaast elektrische zonwering aanwezig.

ZUIDHORN
De Polarisstraat ligt in de jonge woonwijk De Oostergast in Zuidhorn. In de wijk zijn onder andere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad aanwezig. Ook het centrum en het treinstation zijn goed bereikbaar. Vanuit Zuidhorn reis je per trein in ongeveer 9 minuten naar Groningen. Daarmee combineert deze locatie een rustige, groene woonomgeving met voorzieningen en de stad binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden naar deze comfortabele en energiezuinige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Polarisstraat 20!