Menkarstraat 23

In een gezellig hofje met speeltuin, gelegen in de nieuwbouwwijk De Oostergast te Zuidhorn, staat deze goed onderhouden tussenwoning! Een fantastische woning voor bijvoorbeeld een gezin met jonge kinderen. De voorzieningen van het centrum op loopafstand, basisscholen in de wijk, en voldoende ruimte voor vertier en ontspanning voor jong en oud.

Pluspunten op een rij:

+ Woning uit 2009
+ 9 Zonnepanelen
+ Warmte terugwin installatie
+ Aangebouwde serre
+ 3 Slaapkamers
+ Zolder met ruimte voor 4de slaapkamer en aparte wasruimte
+ Moderne keuken met NEFF apparatuur en Quooker
+ Nette badkamer met ligbad
+ Brede groenstrook met speeltuin voor de deur

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Hal met apart toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
De greeploze keuken uit 2017 vind je aan de straatkant. Strakke moderne hoekopstelling met granieten blad en NEFF apparatuur zoals koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en Quooker. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met aangebouwde serre met glazen schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers van 8, 10 en 11 m². Keurige badkamer met wastafel, 2e toilet, designradiator, bad en inloopdouche met glazen wand.

Zolder:
De zolder biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer of handige werkplek voor de thuiswerkers. De wasmachine en cv-installatie zijn mooi weggewerkt in een aparte ruimte met schuifdeur.

RONDOM:
Betegelde voortuin met aan beide zijden borders, omringd door een lage heg. De achtertuin is deels voorzien van een kunstgazon en een betegeld pad om bij het schuurtje achterin de tuin te komen. De tuin is gelegen op het oosten. In de zomer geniet je de hele dag van zon in de tuin en laat in de middag ook voor het huis. De aangebouwde serre met glazen schuifdeuren is een heerlijke plek om te vertoeven en vergroot in de zomer de leefruimte met 8 m².

DE OOSTERGAST en ZUIDHORN
De kinderrijke woonwijk De Oostergast is een zeer gewilde buurt om in te wonen. Direct bij uitvalswegen naar onder meer Groningen, op loopafstand van het centrum van Zuidhorn alsmede het trein- en busstation, ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuinen en een dierenweide maakt deze wijk zeer populair. Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer een drietal supermarkten, viertal basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in Groningen.