Meester Nennstiehlweg 71

Sfeervol vrijstaand wonen met karakter en ruimte! Deze charmante woning uit 1920 aan de Meester Nennstiehlweg 71 in De Wilp biedt een fijne combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een gezellige woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken mét vloerverwarming en een prachtig ruim perceel van maar liefst 915 m² is dit een heerlijke plek voor wie vrij en rustig wil wonen.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Vrijstaande woning met karakter uit 1920
+ Woonoppervlakte van ca. 139 m²
+ Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken
+ Drie slaapkamers op de verdieping
+ Garage/berging met vliering
+ Royale achtertuin

INDELING
Je komt binnen via de hal, die toegang geeft tot de woonkamer met houtkachel en een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-ketel, wat zorgt voor praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale woonkeuken met kookeiland en vloerverwarming. De keuken vormt het hart van de woning en valt direct op door de mooie combinatie van moderne afwerking en karakteristieke elementen zoals de zichtbare balken. De keuken is daarnaast compleet uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan.

Aansluitend bereik je de open hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en radiator. Vanuit de keuken is daarnaast de bijkeuken bereikbaar, eveneens met vloerverwarming, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en waar je toegang hebt tot het toilet.

Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar van ca. 17 m², 8 m² en 8 m², evenals extra bergruimte. Aan de linkerzijde is een lange dakkapel geplaatst en aan de rechterzijde zijn twee dakkapellen aanwezig, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval op de verdieping. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

RONDOM DE WONING
De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een diepe, groene achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een terras, een fijne plek om buiten te zitten. Verderop in de tuin staat een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven.

De tuin is grotendeels ingericht met gazon en omgeven door groen, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Achter op het perceel bevindt zich daarnaast een vrijstaande garage/berging met vliering, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de grootte van het perceel zijn er bovendien diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte rondom de woning.

DE WILP
De Wilp is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse sportverenigingen aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen. De ligging is gunstig ten opzichte van de stad Groningen, die op circa 25 minuten rijden ligt. Ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar.

LET OP!
Er zijn problemen met de fundering; meer informatie hierover is te vinden in de vragenlijst (punt 6A) in de brochure.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze vrijstaande woning!