Margrietstraat 1

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een vrijstaande garage? Dan is Margrietstraat 1 in Zoutkamp precies wat je zoekt! Dankzij de kunststof kozijnen, airconditioning én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Een comfortabele en duurzame plek om thuis te komen.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Perceel van 292 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Airco aanwezig op zowel de begane grond als eerste verdieping (2024)
+ Voorzien van 11 zonnepanelen
+ Kunststof kozijnen
+ Ruime vrijstaande garage met vliering en overkapping
+ Voorzien van elektrische screens en rolluiken

INDELING
Je komt binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de open keuken, de keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van elektrische screens.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op deze verdieping zijn bovendien elektrische rolluiken aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt ca. 16 m² aan extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie uit 2023.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is bestraat. De vrijstaande garage van ca. 30 m² is in 2022 uitgebreid met een ruime overkapping van ca. 22 m².

ZOUTKAMP
Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap.

Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken.

De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 1 in Zoutkamp!