Kastanjelaan 52

Op zoek naar een woning waar stijl, comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan voelt deze verrassend complete twee-onder-een-kapwoning in Marum direct als thuis. De woning is met zorg gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl, met onder meer een luxe leefkeuken, moderne badkamer en fraaie afwerking. Ook buiten is het heerlijk genieten dankzij de brede achtertuin, serre, overkapping en praktische berging. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling
+ Luxe leefkeuken vernieuwd in 2025 met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
+ Sfeervolle woonkamer met pvc visgraatvloer
+ Drie slaapkamers, waarvan twee met airco
+ Fraaie serre én royale overkapping
+ 10 zonnepanelen

INDELING
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met vernieuwde trapbekleding, een modern toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en sfeervol afgewerkt met een pvc visgraatvloer, strak gestucte plafonds en een stijlvolle stalen deur. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, vernieuwd in 2025. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 14 m², 12 m² en 9 m². Twee van de slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met horren en netjes afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en comfort. Direct aan de woning bevindt zich een ruime serre met glazen schuifwanden en ingebouwde verlichting, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een royale overkapping waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met elektra, een buitenkraan en een handige achterom. Een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft!

MARUM
Marum is een levendig en gemoedelijk dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Je vindt hier onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed dankzij de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. De ligging nabij de A7 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. De stad Groningen bereik je in circa 25 minuten met de auto en ongeveer 45 minuten met het openbaar vervoer. Ook Drachten ligt op korte afstand en is in circa 20 minuten met de auto bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen en steden binnen handbereik.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en afwerking van deze instapklare woning!