Egmondlaan 6

Ruim en comfortabel wonen aan de Egmondlaan 6 in Grootegast! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2017 biedt volop leefruimte met een royale woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een extra kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. De garage en de fijne tuin met berging en overkapping maken het geheel compleet.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Maar liefst 153 m² woonoppervlakte;
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker
+ Uitgebouwde eetkamer
+ Moderne badkamer met ligbad
+ Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
+ Energielabel A en volledig geïsoleerd
+ Voorzien van 8 zonnepanelen

INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de verrassend ruime en open leefruimte binnen, waar woonkamer, keuken en eetkamer mooi met elkaar in verbinding staan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek.

Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een spoeleiland met zitgedeelte. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer van circa 10 m². Deze is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als speel-, hobby- of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de naastgelegen hal bereikbaar, met een praktische vaste kast en toegang tot de garage.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is circa 16 m² groot. De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m² en 8 m². De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt praktische opbergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een ruime en verzorgd aangelegde achtertuin met een mooie combinatie van gazon, bestrating en groene borders. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig. Achter in de tuin staat een houten berging met royale overkapping, waar een gezellige en beschutte zithoek is gecreëerd.

GROOTEGAST
Grootegast is een gezellig en compleet dorp met een ruim aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook voor natuurliefhebbers is de omgeving aantrekkelijk, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het omliggende Westerkwartier.

Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Groningen, Drachten en Leek goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!