De Koperwiek 22

Een frisse gezinswoning op een fijne plek in Zuidhorn: welkom aan de Koperwiek 22. Deze tussenwoning ligt in een rustige en gezellige woonwijk en combineert comfort, duurzaamheid en privacy. Met een moderne badkamer en toiletruimte, 10 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je zó in kunt trekken.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Energielabel A
+ 10 zonnepanelen geplaatst in 2022
+ Moderne badkamer (2021) en toilet (2023)
+ Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
+ Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer
+ Schilderwerk aan de voorzijde professioneel uitgevoerd in 2025
+ Veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en bijkeuken. De lichte woonkamer voelt prettig ruim aan en heeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 16,3 m², 10,3 m² en 8,6 m². De moderne badkamer uit 2021 is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de Bosch cv-ketel (2011), de omvormer van de zonnepanelen én een volwaardige vierde slaapkamer van circa 12,7 m² met groot dakraam.

RONDOM DE WONING
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Aan de voorzijde zorgt een groenstrook met wandelpad voor een rustige en kindvriendelijke uitstraling.

ZUIDHORN
Zuidhorn ligt op ongeveer 10 autominuten van Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp beschikt over een eigen NS-station met een snelle verbinding naar Groningen CS (ca. 9 minuten), een directe busverbinding naar Zernike en een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Een levendig dorp met alles binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft!