Capellastraat 18

Wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dat kan aan de Capellastraat 18 in Zuidhorn! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2009 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, en biedt alles wat je zoekt: een lichte leefruimte, drie slaapkamers, een royale zolder en een fijne tuin. Instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
+ Drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
+ Ruime garage en parkeren op eigen terrein onder de carport
+ Energielabel A+ , 13 zonnepanelen en WTW-systeem
+ Volledig geïsoleerd en HR++ glas
+ Cv-ketel vernieuwd in 2022

INDELING
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een modern kookeiland en veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelkast (2023), vriezer, vaatwasser, combi-oven en volop kastruimte.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Alle kamers hebben een praktische indeling en voldoende lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet.

De tweede verdieping is een volwaardige extra etage met een royale zolderkamer van maar liefst 31,4 m². Dankzij de hoge nok voelt deze ruimte heerlijk ruim aan. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv ketel, WTW-systeem, evenals extra bergruimte.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is sfeervol aangelegd met een groot terras en een gezellige zithoek. Er is voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungegedeelte. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating, borders en kunstgras.

Via de tuin is de garage bereikbaar, en aan de voorzijde van de woning is ruimte om te parkeren op eigen terrein onder de carport.

ZUIDHORN
De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een overdekt zwembad.

Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven.

Benieuwd naar deze fijne en complete woning in De Oostergast? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je Capellastraat 18 graag van binnen zien!