Berkenstraat 19

Wonen met ruimte, comfort én levensloopbestendigheid

Welkom aan de Berkenstraat 19 in Grootegast! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning van 140 m² biedt niet alleen volop leefruimte, maar is dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook levensloopbestendig. Voeg daar vier slaapkamers, een grote zolder en een vrijstaande garage aan toe, en je hebt een woning met eindeloze mogelijkheden, helemaal naar eigen smaak in te richten! Het metrage van de zolder is nog niet inbegrepen bij het woonoppervlak.

De pluspunten op een rij:

+ Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ Grote, lichte woonkamer
+ Twee badkamers
+ Zolder van 25 m² met veel potentie
+ Vrijstaande garage en twee bergingen met overkapping
+ Acht zonnepanelen en cv-ketel uit 2025
+ Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij supermarkt

INDELING
Je komt de woning binnen via een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De eetkamer en keuken vormen samen een praktische ruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De royale woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én eventueel een tweede eethoek, met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers: twee ruime kamers en twee compactere kamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Vanuit één van de kleine slaapkamers heb je toegang tot een balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, eveneens uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte met stahoogte biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin met een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid. Achterin de tuin staat een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast zijn er nog twee aparte bergingen, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair of extra opslag. De tuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk.

GROOTEGAST
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct naast een basisschool. Grootegast is een levendig dorp in het Westerkwartier (Groningen) met een breed scala aan voorzieningen. Zo vind je er supermarkten, diverse winkels, een bedrijventerrein met onder andere een sportschool, autobedrijven, een keukenbedrijf en timmerbedrijven. Daarnaast zijn er basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur kun je binnen circa 20 minuten terecht in Leek of Surhuisterveen. Met het openbaar vervoer bereik je de stad Groningen al binnen 40 minuten.

Ben je benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!