Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jellemaweg 28 in Zuidhorn 9801 CK

Jellemaweg 28

9801 CK Zuidhorn
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
0594-501501

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van het dorp gelegen woon-winkelpand op een kavel van 520 m2. Dit pand is gebouwd in 1927, maar in 2004 grondig verbouwd en uitgebouwd. In 2004 is het gehele woongedeelte op de 1e verdieping nieuw gebouwd. De begane grond is thans in gebruik als winkelruimte ten behoeve van een...
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van het dorp gelegen woon-winkelpand op een kavel van 520 m2. Dit pand is gebouwd in 1927, maar in 2004 grondig verbouwd en uitgebouwd. In 2004 is het gehele woongedeelte op de 1e verdieping nieuw gebouwd. De begane grond is thans in gebruik als winkelruimte ten behoeve van een Doe-Het-Zelf/kluswinkel. Op de verdieping is een royaal woonappartement.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan "kernen Briltil en Zuidhorn" geeft vooralsnog de bestemming detailhandel aan, alsmede supermarkt, horeca categorie 1 en een (dienst-)woning.

MOGELIJKHEDEN:
Naast uiteraard de huidige bestemming winkel en wonen, is er een concept bouwplan en concept splitsingsakte aanwezig om op de begane grond 4 appartementen te realiseren voor eventuele verhuur of verkoop. Plattegronden en impressies kunt u bekijken op de foto's.

HUIDIGE INDELING:

BEGANE GROND JELLEMAWEG 28:
De totale begane grond oppervlakte bedraagt circa 344 m2. De ruimte ten behoeve van de verkoop van doe-het-zelf artikelen bestaat uit 235 m2 winkel, 55 m2 werkplaats, 32 m2 houtzagerij, 8 m2 kantoor en 6 m2 pantry en toilet. Aparte eigen entree, hal en trapopgang om naar de woning op de 1e verdieping te komen. Er is een krachtstroom aansluiting in de winkel aanwezig.

WOONGEDEELTE JELLEMAWEG 26:
Op de 1e verdieping is een royaal en compleet woonappartement met een vloeroppervlakte van maar liefst 210 m2 plus een groot dakterras en een loggia van samen 130 m2!!!
Vanaf de ingang op de begane grond komt u via een royale trapopgang op de overloop/hal. Hier is een vaste kast en een ruime berging met CV ketel. Riante en lichte Z-woonkamer 63 m2 met massief eiken plankenvloer en een open keuken met luxe keukenblok met composiet blad, kookeiland met inbouw gaskookplaat en afzuigschouw, vaatwasser. Grote keukenkastenwand met o.a. inbouwkoelkast, combi oven/magnetron. Inbouwspots. Openslaande tuindeuren naar de inpandige loggia en openslaande deuren naar het dakterras dat ook te bereiken is via een aparte deur vanuit de hal. Betegelde bijkeuken met wasruimte en een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. Ouderslaapkamer 23 m2 met deur naar het dakterras, wastafelaansluiting en grote vaste kastenwand met schuifdeuren en inbouwverlichting, daarachter bevindt zich nog meer bergruimte. Verder nog 3 ruime slaapkamers van resp.18, 18 en 17 m2 en een ruime badkamer van 12 m2 met inloopdouche, grote keramische wastafel, bubbelbad en designradiator. Het appartement heeft veel bergruimte achter de knieschotten (beschikbare ruimte achter alle slaapkamers en de badkamer). Het appartement is desgewenst levensloopbestendig te maken: er is voldoende ruimte om een traplift of lift te realiseren.

BUITEN:
Aan de straatzijde van het appartement zijn openslaande deuren naar de inpandige loggia van 10 m2 alwaar u 's avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Al vanaf 's morgenvroeg kunt u genieten van de opgaande zon op het riante dakterras aan de zuid-oost zijde van het appartement. Dit dakterras met houten vlonder is maar liefst 117 m2 en voorzien van o.a. vaste bloembakken met beregeninginstallatie, elektrisch zonnescherm, buitenverlichting, TV en elektra aansluitingen, overkapping en een houten berging van 18 m2. Volop privacy!

VOORZIENINGEN:
Het appartement heeft energielabel C. Dit dankzij de geïsoleerde vloer tussen de begane grond en de verdieping, dakisolatie, glasisolatie en 20 zonnepanelen. De verwarming geschiedt door middel van een HR-CV-ketel uit 2004.
Het winkelgedeelte heeft energielabel D en wordt verwarmd door middel van 4 hetelucht units.

INFO:
Desgewenst is alleen overname van de begane grond bespreekbaar al dan niet met voortzetting van het huidige bedrijf of realisatie van bijvoorbeeld appartementen, werkplaats, kantoorruimte, (fietsen)winkel etcetera. Prijs van enkel het winkelgedeelte op aanvraag. De toegevoegde impressies en plattegronden van de appartementen zijn bedoeld om een idee te geven van de mogelijkheden. Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

OMGEVING:
Het pand ligt in het centrum van het dorpen dus op loopafstand van alle voorzieningen die Zuidhorn te bieden heeft. Zuidhorn ligt op 12 kilometer ten westen van Groningen en in het dorp zijn vrijwel alle voorzieningen. Het openbaar vervoer van/naar Groningen en Leeuwarden is perfect. Zo stapt u in Zuidhorn op de trein en bent u in slechts 9 minuten met de trein in het centrum van Groningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 520 m² Gebouwgebonden buitenruimte 130 m² Overige inpandige ruimte 344 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1900 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (26.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 3337 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jellemaweg 28, 9801 CK Zuidhorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring