Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boskamp 7 in Oosterwolde 8431 PS

Boskamp 7

8431 PS Oosterwolde
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
0594-501501

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 322 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Staand op een schitterend perceel van maar liefst 1.805 m2 staat deze royale villa uit 2002. Het perceel is gelegen aan open vaarwater, de Compagnonsvaart, voorzien van een haventje met eigen aanlegplek, en biedt aan alle kanten prachtige uitzichten vanuit zowel de tuin, vanaf de dakterrassen, én...
Lees meer

Omschrijving

Staand op een schitterend perceel van maar liefst 1.805 m2 staat deze royale villa uit 2002. Het perceel is gelegen aan open vaarwater, de Compagnonsvaart, voorzien van een haventje met eigen aanlegplek, en biedt aan alle kanten prachtige uitzichten vanuit zowel de tuin, vanaf de dakterrassen, én vanuit de woning.

Deze strak vormgegeven en onder architectuur gebouwde villa is gerealiseerd met de mogelijkheid tot dubbele bewoning met een centrale entree die toegang geeft tot een volledige woning (parterre) op de begane grond en een woning op de 1e tot 3e verdieping. Naast dubbele bewoning is dit object ook zeer geschikt voor een fantastisch kantoor aan huis. Het totaal heeft een woonoppervlak van maar liefst 322 m2.

De begane grond biedt ca. 151 m2 woonoppervlak en kent de navolgende indeling:

Via de gezamenlijke entree met glazen façade (met zonwerende beglazing) verkrijgt u toegang tot de hal met eigen toilet en toegang tot de ruime living. Bij binnenkomst valt direct het geweldige uitzicht aan alle kanten op, door toepassing van beglazing van vloer tot plafond over de gehele tuinzijde van de woning heeft de woning een fantastische lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een beukenhouten vloer en voorzien van een sfeervolle gashaard. Een schuifpui geeft direct toegang tot de tuin en het deels overdekte terras met. Grenzend aan de living, in dezelfde ruimte, bevinden zich de eetkamer en werkruimte. Ook de eetkamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime woonkeuken van ca. 22 m2. Voorzien van een mooie plavuizen vloer en een strakke keuken met mooi uitzicht over tuin, en de vaart. Terwijl u staat de koken kunt u ook mooi een oogje in het zeil houden op het verwarmde buitenzwembad! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een composieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is via extra hal de garage, bijkeuken en masterbedroom mét badkamer en suite bereikbaar. De ruime slaapkamer van 18 m2 is voorzien van veel vaste kastruimte. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, eigen toilet, inloopdouche en wastafel. De bijkeuken biedt de nodige ruimte voor wasmachine, droger en bergt een Cv-installatie. De garage van ca. 45 m2 groot is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte aan maximaal 4 auto's.

De verdiepingen zijn gezamenlijk te gebruiken als 2e woning, hebben een gezamenlijk woonoppervlak van ca. 171 m2 en kennen de navolgende indeling:

Via het trappenhuis toegang tot de 1e verdieping met apart toilet, en toegang tot de prachtige woonkamer, thans in gebruik als kantoorruimte. Deze lichte ruimte heeft wederom een prachtig uitzicht over tuin en vaart en een schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het riante dakterras aan de voor en zijkant van de woning. De woonkamer is voorzien van een beukenhouten vloer en heeft oppervlak van ca. 42 m2. Aangrenzend een tweede woonkeuken van ca. 16 m2 groot. Deze keuken is voorzien van een prachtig Boretti fornuis met oven en 6 gaspitten, vaatwasser, losse Amerikaanse koelkast en een eigen pantry met tevens witgoedaansluitingen. Ook de keuken geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras is in totaal ca. 60 m2 groot en biedt ruim plek voor diverse loungesets, eettafel, BBQ, en heeft nog een besloten extra terras van ca. 12 m2 uit het zicht onttrokken voor nog meer privacy.

Op de tweede verdieping bevinden zich, bereikbaar vanaf de overloop, een drietal ruime slaapkamers van resp. 17, 17, en 14 m2 groot, een tweede badkamer van 6 m2 voorzien van een ligbad, derde toilet, douche en wastafel. De verdieping wordt compleet gemaakt middels een ruime inloopkast van ca. 3 m2 groot. Ideaal als walk-in closet of als extra opslagruimte. Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Deze riante zolder bergt de CV-installatie van het bovenhuis, een infrarood saunacabine (inbegrepen), nog een wasmachineaansluiting, en is voorzien van een velux-dakraam voor daglicht en ventilatie.

Rondom de woning
We hebben het al veelvuldig gehad over de fantastische uitzichten vanuit de woning op de tuin en de vaart. De fraai aangelegde tuin, voorzien van diverse terrassen, borders, mooie bomen, terras aan de eigen haven, én verwarmd buitenzwembad met jetstream is een lust voor het oog. Ook het dakterras op de verdieping heeft een eigen trap die toegang geeft tot de tuin beneden. In de houten tuinberging is voldoende ruimte voor opslag van al uw tuingereedschappen en is tevens de zuiveringsinstallatie en pomp voor het zwembad aanwezig.

Over Oosterwolde
Oosterwolde is gelegen in een prachtige omgeving, op fietsafstand Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Gelegen tussen Assen (20 min.) en Drachten (15 min.). Oosterwolde zelf kent een kleine 10.000 inwoners en heeft tal van voorzieningen met o.a. diverse supermarkten, Hema, Action, drogisterijen, scholen en sportvoorzieningen. Kortom een heel compleet voorzieningenaanbod. Aan de overkant van de vaart bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Drachten en Assen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 322 m² Perceeloppervlakte 1805 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 1305 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard C.V.-Ketel Remeha 2017, Nefit 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 45 m² (564 bij 811) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie D Perceelnummer 1528 Oppervlakte 1805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boskamp 7, 8431 PS Oosterwolde

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.