Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Hoofdstraat 16
9801 BX Zuidhorn
Tel: 0594-501501
info@dijkstramakelaardij.nl
Pamaweg 14, 9882 PA Kommerzijl Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Pamaweg 14 in Kommerzijl 9882 PA

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp voor een betaalbare prijs!

Dit huis is rond 1900 gebouwd maar na 2006 door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd, de elektrische installatie, een moderne badkamer op de verdieping gerealiseerd en zijn de wanden en vloeren aangepakt.

Indeling: entree/hal, toilet, trapkast, slaap-/werkkamer, woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het zonneterras, keuken met opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, bergruimte (voormalige douche), bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel (Nefit 2009), deur naar het zonneterras (ca 4x4,5 meter), dat ook bereikbaar is via het zijpad.

1e verdieping: overloop met daaraan 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en luxe whirlpool. Vanuit de badkamer is het platte dak van de bijkeuken bereikbaar, waar ruimte is om een terras te maken.

2e verdieping: vliering die bergruimte biedt (1,65 meter hoog van vloer tot nok).

Kommerzijl is een rustig en gezellig dorp met de volgende voorzieningen: basisschool, bakker. Overige voorzieningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar in Zuidhorn en Grijpskerk, deze beide dorpen beschikken over de nodige winkelcentra en goede openbaar vervoer voorzieningen als trein en bus. Het dorp ligt aan de Kommerzijlsterriet: het vaarwater tussen het Van Starkenborgkanaal en het Reitdiep met aansluiting op het Lauwersmeer. In Kommerzijl is een groot natuurpark aangelegd: de Noorderriet.

INFO:
- woning volledig voorzien van dubbel glas
- dak in 2009 vernieuwd: geisoleerd en voorzien van nieuwe pannen
- meterkast en bedrading vernieuwd in 2009
- 4 dakramen geplaatst
- begane grondvloer geheel beton met uitzondering van de hal
- het is mogelijk om de douche op de begane grond weer in te richten als douche, zodat de woning levensloopbestendig is.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 106 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 30 CWS (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting pannendak vernieuwd in 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oldehove Sectie H Perceelnummer 455 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom