Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Albert Harkemaweg 52 in Aduard 9831 SZ

Albert Harkemaweg 52

9831 SZ Aduard
€ 300.000,- k.k.
0594-501501

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1975 met o.a. 4 slaapkamers, garage, bijkeuken, en extra werkkamer op de begane grond. Het huis kenmerkt zich door een prachtige lichtinval en een niet alledaagse indeling. Als u zoekende bent naar een unieke woning die net even anders in dan het...
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1975 met o.a. 4 slaapkamers, garage, bijkeuken, en extra werkkamer op de begane grond. Het huis kenmerkt zich door een prachtige lichtinval en een niet alledaagse indeling. Als u zoekende bent naar een unieke woning die net even anders in dan het gros, kijkt u dan gerust even verder.

De indeling van de woning is als volgt:
De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer van de woning. Hier valt direct de mooie lichtinval vanuit de achtergevel op. Veel glas, een mooi zicht op de achtertuin, de trapopgang en een krachtig geaccentueerde open haard met een eigen zithoek. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en geeft een mooi zicht over de voortuin en aangrenzend gemeentegroen. De afstand vanuit de woonkamer tot aan de straat is maar liefst 26 meter! Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder; koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, en een 5 pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken heeft u fraai zicht op de voortuin. Achter de keuken bevindt zich een keurige en ruime bijkeuken met wasmachineaansluitingen en toegang tot het (recent verbouwde) toilet. Vanuit de zithoek rond de open haard heeft u via een gang toegang tot de inpandige garage en een extra werk-/studeerkamer van ruim 10 m2 groot.

Via de open trap komt u terecht op de lichte overloop. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van resp. 16, 12, 8, en 5 m2 groot, een badkamer en inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer heeft vrije hoogte tot in de nok van het huis en doet groot en licht aan. Deze geeft tevens toegang tot een eigen balkon aan de achterzijde. Vanaf het balkon is een technische ruimte boven de garage bereikbaar met o.a. de opstelplek voor de verwarmingsinstallatie en extra bergruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming.

Rondom de woning:
Het huis staat op een perceel eigen grond van 493 m2 en heeft een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin is een houten tuinberging gesitueerd van ca. 17 m2 welke is voorzien van elektra. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van veel vaste planten en struiken.

Goed om te weten:
De nieuwe rondweg rondom Aduard zal in 2019 in gebruik genomen worden. De Albert Harkemaweg zal daardoor aanzienlijk rustiger worden qua verkeer! Een erg positieve ontwikkeling voor uw woongenot hier. Daarnaast zal er vervangende nieuwbouw gepleegd worden aan de Albert Harkemaweg 20 t/m 50 de komende jaren. Ook dit zal het straatbeeld positief beïnvloeden.

Over Aduard:
Aduard bevindt zich op slechts 8 kilometer ten westen van Groningen. Het centrum van Groningen is binnen 30 minuten bereikbaar op de fiets. Uiteraard is de stad ook met de bus en auto zeer goed bereikbaar. In het dorp zijn de nodige voorzieningen aanwezig zoals supermarkt, slager, bakker, groentewinkel. Daarnaast medische voorzieningen, een basisschool, en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Aduard kent een rijke geschiedenis en is ontstaan rondom een beroemd klooster uit 1192.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 493 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom, Geiser huur Verwarming Hete lucht verwarming, Gaskachels, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (11.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 13 m² (460 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 1916 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Albert Harkemaweg 52, 9831 SZ Aduard

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.