Het Noorderlicht 10

Welkom bij Het Noorderlicht 10 in Zuidhorn – een nette hoekwoning uit 2016, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Oostergast. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen met een fijne ligging vlak bij voorzieningen en het station. Perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
+ 5 zonnepanelen en energielabel A
+ Oprit naast de woning en vrijstaande houten berging
+ Moderne afwerking, instapklaar en goed onderhouden

INDELING.
Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De ruime, uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met pvc-tegels en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de trapkast vind je de waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en kan eenvoudig worden opgesplitst naar 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een lichte kamer met leuk uitzicht over het Noorderlicht. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met grote douchekop, een wastafel en een wandcloset. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een ruime open zolderruimte met volop mogelijkheden. Dankzij het grote dakraam en kozijn in de zijgevel is het een lichte ruimte, ideaal om één of twee extra slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich hier de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine.

RONDOM DE WONING.
Naast de woning ligt een eigen oprit – handig voor het parkeren van je auto. De achtertuin is netjes aangelegd en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De woning is gelegen in een breed opgezette straat met aan beide zijden een voetpad.

ZUIDHORN.
Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis.

De woning ligt in Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, en heeft een moderne maar dorpse uitstraling. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en is zeer kindvriendelijk. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand en biedt een snelle verbinding met Groningen – met de trein ben je er in 9 minuten. Met de auto is Groningen bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten en met de fiets of e-bike in circa 30 tot 35 minuten.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging van Het Noorderlicht 10 in Zuidhorn!