17-02-2012 - Kadaster registreert minder woningen

In januari heeft het Kadaster 7.082 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een daling van 15,4 procent ten opzichte van januari 2011 (8.368).

Vergeleken met december 2011 is er sprake van een daling van 46,1 procent. Het Kadaster registreerde toen 13.133 verkochte woningen. Traditiegetrouw worden er in de maand december veel akten bij het Kadaster aangeboden.

De grootste daling deed zich voor bij de appartementen met 21,2 procent in vergelijking tot januari 2011. Vrijstaande woningen dalen het minst met 5,8 procent.

In alle provincies is een daling te zien van het aantal geregistreerde verkochte woningen ten opzichte van januari 2011. De grootste daling doet zich voor in de provincie Zeeland met 26,7 procent. Drenthe laat de kleinste daling zien van 9,1 procent.

Het aantal geregistreerde hypotheken in januari 2012 nam met 24,8 procent af ten opzichte van januari 2011, van 18.082 naar 13.598.

In januari 2012 vonden 149 executieveilingen plaats. In januari 2011 waren dat er 393.

Door een verschil in peilmomenten verschillen de woningmarktcijfers van de NVM met die van CBS/Kadaster. Het Kadaster registreert de transacties van een bestaande koopwoning op het moment van transport bij de notaris (eigendomsoverdracht). De NVM registreert de verkoop van eenzelfde woning eerder, namelijk vanaf het moment dat de ontbindende voorwaarde(n) in de koopakte is verlopen. In de praktijk blijkt dat de periode tussen ondertekening van de overeenkomst bij de NVM-makelaar en het transporteren van de woning bij de notaris 2,5 tot 3 maanden is.

Bron: www.nvm.nl
terug naar de vorige pagina