Rust, ruimte en comfort zijn de trefwoorden aan de Rietschans 5, een op een schitterende locatie gelegen vrijstaande villa met kantoorruimte en buitenzwembad. Deze villa heeft een beschutte ligging en staat aan een rustige straat met veel woningen in het hoge segment. Kortom een plezierige woon-, werk-, en leefomgeving met veel lommerrijk groen rondom de woning.



De royale en lichte entree is opvallend. Aangrenzend aan deze hal vindt u het ruime kantoor van 15 m², wederom met ruim voldoende lichtinval. De L-vormige woonkamer van 60 m² is voorzien van een plankenvloer en een open haard. Het vrije gevoel in deze grote woning wordt vergroot door de openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde voortuin en een deur naar het terras.

De woonkeuken van 33 m² is voorzien van een mahonie kleurig keukenblok met onder andere een 90cm oven en a–kookplaat met wokbrander en afzuigschouw. De doorlopende plavuizen vloer maakt van de keuken en lichte eethoek een plezierige ruimte, met uitzicht over het terras en het zwembad.

Op de begane grond beschikt u verder over een slaapkamer met aangrenzende badkamer.

De garage van 40 m² is vanuit de woonkeuken te bereiken en biedt ruimte aan ondermeer twee auto’s en is voorzien van een smeerkelder.



De verdieping is bereikbaar via de eikenhouten trap, vide en overloop, die toegang geeft naar de vier slaapkamers van respectievelijk 30, 12, 11 en 11 m². Verder is er een aparte waskamer en een tweede luxe badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, separate douche en tweede toilet. Tot slot, heeft de zolderruimte met dakraam een oppervlakte van 40 m².



Info: bouwjaar 1974, inhoud 950 m³, perceeloppervlak 1025 m². Schilderwerk 2009. Brink heteluchtverwarming.





Wel eens gedacht aan woningruil? Woont u in een vrijstaande of 2/1kap woning met een vraagprijs tot maximaal € 300.000,- k.k. dan is dit een optie!