In een groene- en kindvriendelijke omgeving gelegen hoekwoning op 234 m² grond.

De zonnige achtertuin met ruim terras is gelegen op het zuidwesten en grenst rondom aan gemeentelijk groen. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van 350 m³.



Indeling: entree met een ruime hal. Nieuw toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte L-woonkamer met deur naar het terras, geoliede eiken plankenvloer en een open keuken, (samen 38 m²) met een vanille/beuken L-keukenblok met inbouwoven, -gaskookplaat, -afzuigschouw, -koelkast en –vaatwasser. Bijkeuken/berging met spoel/wasruimte en CV-ketel. (Intergas 2008).

Op de 1e verdieping is een overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van resp. 12,6 9,4 en 9 m², waarvan �#65533;n kamer met een vaste kast en �#65533;n kamer met vaste wastafel. Badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping, waarop en ruime zolderkamer en een extra slaap/hobbykamertje. Tevens bergruimte.



Info: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en muurisolatie. Voldoende openbare parkeerruimte. Vrijstaande houten schuur.



Aanvaarding: in overleg.



Aduard: Voor basisvoorzieningen kunt u terecht in Aduard (supermarkt, slager, bakker, basisscholen, buslijn) maar voor grotere aankopen is goed uit te wijken naar Zuidhorn of Groningen. Zuidhorn ligt op 5 kilometer afstand en heeft een groot winkelbestand en een treinverbinding richting Leeuwarden. Aan de noordwest kant van de stad Groningen is het winkelcentrum Paddepoel gelegen, welke vanaf Aduard op de fiets bereikbaar is. Eveneens is het Zernikecomplex (met daarop o.a. de Hanzehogeschool en de Rijks Universiteit) op ideale afstand gelegen.